Appartement St Etienne (42100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Boris Cigale vous propose : Grand F4 avec garage, balcon et cave - Résidence Le Chopin À Saint-Étienne, dans la résidence recherchée Le Chopin, découvrez ce spacieux appartement de 102 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, bien tenue et avec gardien. L'immeuble est équipé d'un accès PMR, ce qui le rend accessible à tous. L'appartement se compose de trois belles chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre de belles possibilités d'aménagement. Le bien est à rafraîchir, ce qui vous laisse l'opportunité de le moderniser à votre goût. Les fenêtres ont déjà été changées, le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs, et la fibre optique est installée. Enfin, une cave en sous-sol et un garage fermé viennent compléter ce bien, un vrai atout dans le secteur. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit volume, confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 348. Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980732)

Caractéristiques

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 15
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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