L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Felix (74540)"

397000 € - Vente - Appartement Gruffy

4 pièces
3 chambres
84.18 m²

Gruffy Duplex T4, terrasse avec vue montagnes, grand garage inclus

Au cœur de Gruffy, découvrez ce beau T4 en duplex de 112 m² au sol, dont 84 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Poutres apparentes, volumes sous toiture et belle luminosité donnent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa convivialité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec cave à vin. Son îlot central et ses nombreux rangements complètent cet espace pensé pour les moments partagés. Dans le prolongement, une belle terrasse couverte avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante invite à profiter des repas en extérieur et des instants de détente. Le premier niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes offre un espace plus indépendant, idéal pour une chambre parentale ou pour recevoir. Un grand garage, une place de parking et une cave sont inclus dans le prix, apportant un véritable confort au quotidien pour le stationnement et le rangement. L'emplacement permet de profiter de la vie de village et de ses commodités : boulangerie et épicerie, écoles maternelle et élémentaire, poste, bibliothèque et professionnels de santé. La fruitière et le marché de producteurs complètent cette offre locale. Au pied du Semnoz, dans le cadre naturel du massif des Bauges, Gruffy offre également de belles possibilités de balades et d'activités de plein air, tout en restant proche d'Annecy. Les points forts : - Une situation au cœur de Gruffy, proche des commerces et services. - 112 m² au sol et 84 m² loi Carrez en duplex. - Le charme des poutres apparentes et une pièce de vie lumineuse. - Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. - Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. - Une terrasse couverte avec vue sur les montagnes. - Un grand garage, une place de parking et une cave inclus dans le prix. Un appartement de caractère qui réunit espace, extérieur et vie de village. À découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 347849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Appartement Gruffy

2 pièces
1 chambre
38.51 m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 38,51 m² - 175 000 €

EN EXCLUSIVITÉ à GRUFFY. Agréable 2/3 pièces avec terrasse, GARAGE et entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété au calme. Situé dans un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un garage privatif de 19 m² complète ce bien. Atout majeur : faibles charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage (compteurs individuels). Installation d'un poêle à bois possible pour une ambiance encore plus cosy. VISITE VIRTUELLE, ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE GERIMALP Un lieu pratique, chaleureux et parfaitement situé. A découvrir sans tarder !. Ce que nous aimons : Petite copropriété, cadre calme Entrée indépendante + terrasse Garage de 19m2 Faibles charges + poêle possible. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 434 488 359 RSAC Annecy Année de construction de l'immeuble : 2010. DPE : 795 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - 06 69 64 63 74 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900 € - Vente - Appartement St Felix

3 pièces
2 chambres
71.50 m²

Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse à Saint Felix? résidenc

Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse ? résidence récente ? 2 stationnements ? proche accès autoroute Lyon / Genève À vendre à Saint Felix, élégant appartement T3 de 71,5 m2 avec terrasse, situé dans une résidence récente à l?architecture moderne et intimiste, offrant confort, luminosité et qualité de vie. L?appartement s?ouvre sur un hall déntrée avec placards de rangement, desservant une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse grâce à son exposition optimale et sa configuration traversante. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Léspace nuit comprend : - 2 chambres confortables avec placards intégrés - 1 salle de bains - WC séparés Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit excellente performance énergétique, confort acoustique et économies d?énergie. La résidence bénéficie d?un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Commerces et services à proximité - Accès rapide à l?autoroute - Liaisons faciles vers Lyon et Genève Les atouts du bien : - Appartement T3 traversant et lumineux - Terrasse de 11 m2 exposée Ouest - Résidence récente et sécurisée - 2 places de stationnement incluses - Frais de notaire réduits - Livraison rapide Prix : 319 900 EUR (stationnements inclus) Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.

354900 € - Vente - Appartement St Felix

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Appartement T4 87 m2 avec terrasse ? Entre Annecy et Aix-les

Appartement T4 87 m2 avec terrasse ? Entre Annecy et Aix-les-Bains ? 2 stationnements ? Résidence moderne Idéalement situé à Saint Felix, commune prisée entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 87 m2 avec terrasse, au sein d?une résidence contemporaine à l?architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès léntrée, un hall fonctionnel mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m2, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet espace s?ouvre sur une grande terrasse de 11 m2 exposée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d?été en famille ou entre amis. Léspace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle déau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l?agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cet appartement neuf entre Annecy et Aix-les-Bains bénéficie d?un emplacement stratégique, à proximité immédiate de léntrée d?autoroute vers Lyon et Genève, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Vous profiterez également d?un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, ce logement garantit une excellente performance énergétique, synonyme de faibles consommations et confort optimal toute l?année. Pour plus de praticité, l?appartement dispose de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Prix : 354 900 EUR (stationnements inclus) Frais de notaire réduits Livraison rapide Secteur recherché entre Annecy et Aix-les-Bains Une opportunité rare pour habiter ou investir en Haute-Savoie. À visiter rapidement !

401000 € - Vente - Appartement St Felix

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

T4 94m2 St Felix 74540 en rez de jardin de plus de 100 m2

Dans petite résidence intimiste proches des commodités et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute à mi chemin entre Annecy et Aix les Bains Saint Felix 74540 , votre T4 de 94m2 , qui se compose d'une entrée avec placard , un salon séjour avec cuisine ouverte américaine , bénéficiant d'une terrasse de plus 16 m2 , un espace nuit avec trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau , des toilettes séparés , une salle de bain , un cellier , un rangement . Le tout s'ouvrant sur un jardin de plus de 100 m2 exposé plein sud En annexe : un parking double en sous sol et une cave Matesa immobilier votre agence immobiliére en Haute Savoie qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie

322500 € - Vente - Appartement St Felix

3 pièces
2 chambres
67.48 m²

T3 Saint Felix 74540 R+2 67,48 m2

Dans petite résidence intimiste proches des commodités et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute à mi chemin entre Annecy et Aix les Bains Saint Felix 74540 , votre T3 de 67,48 m2 en second étage , qui se compose d'une entrée avec placard , un salon séjour avec cuisine ouverte américaine , bénéficiant d'un balcon de plus de 9m2 , un espace nuit avec deux chambres , des toilettes séparés , une salle de bain . En annexe : un parking double en sous sol Matesa immobilier votre agence immobiliére en Haute Savoie qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie

399000 € - Vente - Appartement Gruffy

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Grand T4 Duplex Gruffy Village

Nous vous proposons d'installer votre famille à Gruffy dans ce très grand type 4 duplex de plus de 110m2 habitables et 140 utiles. Cette ancienne bâtisse a été réhabilitée en 2012. C'est au sein de cette petite copropriété de seulement 4 logements que se loge cet appartement. Au 1er niveau, une belle cuisine équipée et séparée, une grande pièce de vie avec coin salon, poele à pellets, un wc et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. Une jolie terrasse aménagée, au calme, permet d'y prendre du bon temps en toute quiétude et sans vis-à-vis. Au second, une grande mezzanine, une salle de bain et 3 chambres. Ce niveau dispose de beaucoup d'espace en sous-pente, que l'on pourrait aisément aménager en placards. Ce bien atypique dispose en outre d'une espace de stokage commun au Rez de chaussée + 2 places de stationnements privatives dans l'enceinte de le copropriété. Vous êtes ici à l'entrée du massif des Bauges, espace naturel remarquable et en même temps à 6 km de l'échangeur autoroutier de Chaux-Balmont. Transport scolaire, restaurant de village, poste, tabac -presse & boulangerie à quelques minutes à pied ! Posez vos valises !

259000 € - Vente - Appartement Alby sur Cheran

4 pièces
3 chambres
79.91 m²

Charmant T4 avec balcon

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des appartements cosy situé au centre-bourg du joli village médiéval d'Alby sur Chéran, vous allez être comblés… Situé à 2 pas de toutes les commodités, et à 2 minutes de l'échangeur autoroutier, venez découvrir ce bel appartement Type 4 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété typique du village ! L'appartement, très bien entretenu, offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 80 m², - Une entrée confortable avec placard aménagé, - Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et espace séjour, - 3 chambres dont une avec accès au balcon + un espace bureau actuellement utilisé en dressing et buanderie, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage ou Bois avec survitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs électrique. L'emplacement de cet appartement ainsi que son volume intérieur, couplés à son environnement médiéval, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 326719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000 € - Vente - Appartement Alby sur Cheran

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Duplex de 90 m² avec grand jardin privatif de 171 m² ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex aux prestations d'une maison, alliant confort moderne, espace et extérieur. ? Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Confort Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace chaleureux bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en hiver. Un cellier pratique pour le stockage. Un WC indépendant. ? L'Étage : L'espace nuit Un escalier vous mène à l'espace qui se compose de : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle. ?L'Extérieur : Un véritable havre de paix Le point fort absolu de ce bien ? Sa terrasse qui donne sur un magnifique jardin privatif de 171 m², idéal pour les barbecues en famille, les enfants ou les animaux de compagnie ! ? Côté technique : Surface : 90 m² Type de chauffage : Collectif au sol au RDC, radiateurs à l'étage. DPE : Consommation énergétique C et Gaz à effet de serre C ? Notre avis : Un appartement qui offre tous les avantages d'une maison grâce à son immense jardin et ses 3 chambres. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la verdure sans s'éloigner des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331442)

309000 € - Vente - Appartement St Felix

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez ce très joli duplex T4 de 92 m² environ (116 m² au sol), idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Ce grand appartement, agencé avec beaucoup de charme, est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la très belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une sensation d'espace remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre la possibilité d'aménager harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Il s'ouvre sur une jolie cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse, permettant l'aménagement de rangements sur mesure et d'une penderie. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie fonctionnel, offrant de nombreux rangements, vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'un second WC séparé avec point d'eau. En annexes, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement, d'un superbe jardin privatif d'environ 115 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, et d'un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Un bien rare, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475610)

333000 € - Vente - Appartement Alby sur Cheran

3 pièces
2 chambres
79.91 m²

À vendre à Alby-sur-Chéran Appartement rénové, spacieux, a

Au premier étage d'une maison en copropriété de deux niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 80 m2, entièrement rénové en 2024, combinant confort moderne et beaux volumes. Caractéristiques du bien : Pièce de vie de 34 m2, agréable et ensoleillée Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres de 13 m2 et 17 m2 Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Climatisation réversible dans toutes les pièces Mode de chauffage : pompe à chaleur AIR-AIR DPE en C Espaces extérieurs et annexes : Balcon spacieux de 18 m2 Sous-sol de 90 m2 comprenant double garage, buanderie, atelier et cave Terrasse de 20 m2 et jardin privatif de 70 m2 au pied de la résidence Petite copropriété calme et bien entretenue. Cette rénovation récente ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000 € - Vente - Appartement Gruffy

3 pièces
2 chambres
71.39 m²

Appartement 3 pièces, 71.39 m2 1 terrasse 1 cave 1 pla

A vendre entre particuliers, sur la commune de Gruffy, un appartement de Type 3 de 71.39 m2 carrez, avec une terrasse de 15 m2 exposée Ouest. Situé dans une résidence comprenant 7 logements, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble d'un seul étage datant de 2005. Il se compose comme suit : L'entrée avec placard aménagé menant à la pièce de vie principale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger et son accès direct à la terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez les deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et enfin, un WC suspendu indépendant avec l'emplacement pour la machine à laver. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave de 4.20 m2 et d'une place de stationnement privative en extérieur. Montant de la taxe foncière : 650 EUR Montant des charges de copropriété : 53 EUR / mois incluant l'entretien de la chaudière individuelle à gaz et les charges générales de l'immeuble. Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à 3 minutes a pied du chef lieu de Gruffy et de ses commodités : restaurant, tabac presse, boulangerie, coiffeur, médecins... Les enfants rejoindront l'école maternelle et élémentaire située à seulement 1 km de la résidence. Les arrêts de bus en direction du centre ville d'Annecy se trouvent à seulement 220m de la résidence (ligne numéro 42). Les travailleurs frontaliers accèderont quant à eux à l'entrée de l'autoroute en 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273000 € - Vente - Appartement St Felix

3 pièces
2 chambres
65.68 m²

T3 65.7 m² /cave/cellier /garage / place de parking

* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Vivez le "tout à pied" ! Situé en plein centre de Saint-Félix, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix où tout se fait sans véhicule ! Découvrez cet appartement T3, chaleureux et fonctionnel, niché au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine et impeccablement entretenue. Le grand point fort de ce bien : Une magnifique et grande terrasse privative, donnant sur une toiture végétalisée, avec point de vue sur le village et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine aménagé/équipé, ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Le confort de ce bien est complété par des annexes hautement recherchées sur le secteur : - Une cave/cellier à proximité de l'appartement. - Un garage fermé avec possibilité d'aménager une mezzanine de stockage. - Une place de parking privative extérieure. Chauffage collectif au gaz, eau chaude par panneaux solaires, compris dans les charges. A visiter sans tarder en contactant Myriame votre Conseillère de Proximité.