Appartement St Ferreol d'Auroure (43330)

Appartement à vendre 3 pièces de 55m² SAINT FERREOL D'AUROURE (43)

À vendre – Ancien local à réinventer en T3 à Saint-Ferréol-d'Auroure Vous avez un projet de rénovation ? Découvrez ce local de 55 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre de Saint-Ferréol-d'Auroure. Accès de plain-pied, sans marches ni escaliers : une accessibilité facile et pratique au quotidien, idéale pour tous les profils — seniors, personnes à mobilité réduite ou tout simplement amateurs de confort ! Ce bien offre un fort potentiel de transformation en un agréable appartement de type T3 : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26m², la photo 3 est une proposition en 3D de l'espace rénové. - Une chambre, la photo 5 est une proposition en 3D. - Un bureau ou espace modulable, la photo 4 est une proposition en 3D. - Et la création d'une salle de bains est tout à fait réalisable. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités du centre. Un bien à fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Contactez-moi au 0682018116 pour en savoir plus ou pour organiser une visite et imaginer votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien, fonds de travaux) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.901068

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1989
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest

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