Appartement St Francois (97118) - BELLEVUE

Coup de coeur assuré – Appartement T3 vue mer à Saint-François, route touristique de Bellevue

Si vous recherchez un lieu où chaque journée commence par une vue sur l'horizon caraïbe, où le calme règne à deux pas des plus belles plages de Guadeloupe, alors ce bien va profondément résonner avec vos attentes. * Emplacement stratégique et rare Situé sur la mythique route touristique de Bellevue, à Saint-François, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement : * de la plage du Manganao (840 m) et de la Plage des Raisins Clairs (1,5 km) * du golf international, du lagon cristallin, du port de plaisance et des restaurants de renom * des départs vers les îles (Petite-Terre, Les Saintes) Vous êtes ici au coeur de ce que Saint-François a de plus authentique à offrir, sans les nuisances d'un centre-ville trop dense. Une résidence intimiste et pleine de cachet L'appartement se trouve dans une ancienne villa d'architecte entièrement repensée avec goût. Résultat ? Une petite copropriété de seulement 6 appartements, pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne, charme antillais et esprit de villégiature haut de gamme. L'appartement T3 de 85 m² : Situé en étage (R + 1), il profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures bien orientées. Un séjour spacieux et lumineux de 31 m² ouvre sur une grande terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, parfaite pour des petits-déjeuners au lever du soleil ou des apéros face au bleu infini. Deux chambres climatisées, deux salles d'eau modernes, un WC indépendant pour les invités. Matériaux de qualité : carrelage style travertin, faux plafonds avec spots encastrés, finitions sobres et élégantes. Les + qui font toute la différence : Piscine au sel Citerne tampon pour assurer un confort constant malgré les coupures d'eau Parking privatif, box de rangement individuel, portail sécurisé Résidence calme, discrète, et idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour investir dans une location saisonnière haut de gamme Pourquoi ce bien est une vraie opportunité Vous achetez bien plus qu'un appartement : vous investissez dans un mode de vie caribéen privilégié, dans une zone où la demande locative explose (tourisme + télétravail longue durée), où les valeurs immobilières sont en pleine croissance, et où chaque journée est une invitation à la douceur de vivre. Vidéo de présentation sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804859973. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31342383)

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1976
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

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