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Appartement St Francois (97118)

  • studio
  • 1 chambre
  • 25.41 m²

124000 €

# 85892013

Grand studio 25 m2 dans résidence village vacances

Grand studio 25 m2 dans résidence village vacances EXCLUSIVITE sur Saint-François ! Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité, ce spacieux studio de 25,41 m² Carrez vous séduira par son agencement optimisé et sa situation privilégiée. Situé au premier et dernier étage d’une résidence très prisée, à seulement quelques mètres de la plage et de la piscine, ce bien vous offre une terrasse abritée avec une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie climatisée avec kitchenette intégrée, un coin nuit confortable, un espace bureau/salon TV, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, toilettes et rangements astucieux. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement – une solution clé en main. La résidence Le Manganao, située sur la route touristique, vous propose une grande piscine avec vue mer, un accès direct à la plage avec son restaurant convivial, une laverie et une coursive animée regroupant de nombreux commerces. Le centre-ville de Saint-François et ses commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Stéphanie ARIZZI / 06 90 68 26 46. Etiquette énergétique : E A propos de la copropriété : Nombre de lots: 53 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 800euros par an soit 234 euros mensuel (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 6,89% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 116000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 25.41 m²
  • Construit en 2000
  • studio
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 2
  • 1 balcon de 3.47 m²
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

Futur Transactions Saint-François

Contactez Stéphanie ARIZZI

A propos du prix du bien

  • Prix : 124000 €
  • Honoraires : 8000 € TTC soit 6.9 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 116000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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