Appartement St Gaudens (31800)

Spacieux T5 à Saint-Gaudens : charme et potentiel !

Situé à Saint-Gaudens (31800), cet appartement T5 de 131 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement situé en ville, il bénéficie de la proximité des transports en commun (bus, train), des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec une place de parking fermée par un portail électrique. La façade en brique et pierre confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure une certaine élégance à l'extérieur. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec un chauffage au gaz de ville et une exposition au sud, ce bien offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir ou l'appartement peut être entièrement refait selon les préférences de l'acquéreur. Possibilité d'acheter les 2 appartements ensemble soit l'immeuble pour un investissement locatif! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie THOMAS, Tél. : 07 61 62 19 77, E-mail : aurelie.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932799000. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30520616)

Caractéristiques

• Appartement de 131.00 m²
• Construit en 1950
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 4 parkings

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