Appartement St Genis Laval (69230) - de nombreuses commodités de proximité, avec commerces, services, marché local, établissements scolaires et infrastructures sportives accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule

Appartement T3 avec terrasse et verdure au coeur de Saint-Gen

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.65 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 9.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Interphone

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