Appartement St Genis Pouilly (01630)

Appartement 4 Pièces 133 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 133m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. En complément, une grande terrasse de 96 m2 exposée plein sud et un double garage. Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Dans une copropriété de 82 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'200 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'125 et 1'523 Euros/ an. Surface : 133 m2 Prix du bien : 675000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 133.00 m²
• Construit en 2014
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• 2 garages

Diagnostics énergétiques