Appartement St Genis Pouilly (01630)

Studio meublé de 35m2 en attique avec cave

Saint-Genis-Pouilly, EXCLUSIVITÉ, proche du centre-ville, découvrez ce grand studio vendu meublé avec une cave situé au dernier étage d'une résidence calme. Il offre une grande pièce principale avec accès sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée sur le Jura sans vis-à-vis, une cuisine toute équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Logement lumineux et fonctionnel. Actuellement loué meublé 940€/mois jusqu'en décembre 2026 (dont 120€ de charges), vendu avec une cave. Nombreux stationnements dans la résidence. Dernier étage (sans ascenseur - 3 étages) – emplacement recherché – Opportunité rare pour investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant 100€ de chauffage; eau chaude et eau froide) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.930094

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques