Appartement St Germain en Laye (78100)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

535000 €

Appartement deux chambres 3 min du RER

ALEXANDRA VERNIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UN CHARMANT APPARTEMENT DEUX CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ rue de Noailles, une rue calme et recherchée au pied de la terrasse du château et à 3 min du RER. Seul appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue (ravalement et rénovation cage d'escalier récents), cet appartement est traversant, lumineux avec une vue dégagée sur jardins sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (16 m2 chacune), une salle de bain avec baignoire et WC. Parquet dans tout l'appartement, moulures, beaucoup de cachet ! Nombreux rangements et grenier privatif d'environ 18 m2 (possibilité d'extension troisième chambre en duplex). Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage, faibles charges. A VISITER RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITÉ ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 556133 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest nord
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques