Appartement St Germain en Laye (78100)

Appartement familial quartier Alsace - Forêt calme et lumineux sans vis-à-vis

Alexandra VERNIN vous présente un appartement familial idéalement situé dans le très recherché quartier Alsace-Forêt à quelques minutes du RER, école et commerces dans un environnement calme, verdoyant et sans-vis-à-vis. Situé au premier étage cet appartement très lumineux (triple exposition sud, est et ouest) ouvre de tous cotés sur la verdure. Il dispose d'une magnifique pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, salon, espace bureau et loggia avec baies vitrées fermée et chauffée. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle de douche. La spacieuse salle-à manger peut très facilement être refermée en troisième chambre. WC indépendant, espace buanderie et cave privative en sous-sol. Cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété très agréable et sécurisée avec gardienne, espaces verts et local à vélo. Il dispose de double vitrage. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluent chauffage, gardien, entretien espaces verts) : 4796€ soit 399€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 581953 )

Caractéristiques

• Appartement de 101.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Concierge

Diagnostics énergétiques