Appartement St Germain en Laye (78100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alexis Moret vous propose : Situé dans une résidence de standing rue de Tourville à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux et fonctionnel, en rez-de-chaussée surélevé, saura séduire les familles en quête de confort et de proximité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du RER A, ainsi qu'à 5 minutes de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, il bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement de 100 m² (88 m² loi carrez) se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit offre trois belles chambres, un dressing, une salle de bain récente et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également un séchoir buanderie ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. La résidence, calme et arborée, dispose de magnifiques espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, il est possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence, un atout précieux en plein cOEur de Saint-Germain-en-Laye. Cet appartement, entièrement rénové, dispose de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la nature, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.76¤ par mois (soit 3681.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3681.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505910)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz collectif
• Interphone
• Concierge

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