Appartement St Germain en Laye (78100)

VENTE APPARTEMENT FAMILIALE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

VENTE APPARTEMENT FAMILIALE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE À VENDRE - Dans un environnement calme et recherché, avec accès facile par bus au RER A en 10 minutes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, House Partners vous présente ce bel appartement 5 pièces au sein d’une résidence récente de 2010 avec ascenseur, offrant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour parqueté de 26 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. La cuisine équipée, indépendante mais attenante, bénéficie également d’un accès direct sur la terrasse. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de 24 m² avec salle de bains privative assure un espace intime et confortable. Deux belles chambres supplémentaires, parquetées et dotées de placards intégrés, accueillent le reste de la famille. Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Atouts supplémentaires : - Résidence récente et bien entretenue avec panneaux solaires, - Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage), - Deux parkings en sous-sol + parkings visiteurs, - Débit internet supérieur - Appartement lumineux et traversant, orientation Sud, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (indexé au 1er janvier 2021) : entre 1 090 euros et 1 520 euros par an. DPE: C (139 kWh/m2/an) - GES : C (27 Kg CO2/m2/an) Nombre de lots : 64 Charges : 3 625euros par an. Procédure en cours : Non Taxe foncière : 1 756 euros ✨ Un bien rare à Saint-Germain-en-Laye, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 93.03 m²
• Construit en 2010
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• oui
• 3 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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