Appartement St Germain en Laye (78112)

Vente Triplex 5 pièces

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : FOURQUEUX - Situé au COEUR du village, à proximité des commerce et des écoles (collège des Hauts grillets, lycée Léonard de Vinci, Charles Bouvard) et du célèbre Lycée INTERNAIONAL. Et à deux pas des transports, BUS, et du TRAMWAY 13 desservant Saint-Germain-en-Laye et sa station de RER A vers Paris. Venez découvrir dans la résidence 'LE CLOS BARON' ce beau TRIPLEX de 5 pièces de 95,52 m² carrez (115 m² habitables pour 132 m² au sol avec les combles aménagés) LUMINEUX et FONCTIONNEL, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une BELLE cuisine entièrement ÉUIPÉE / AMÉNAGÉE avec balcon, cellier, un DOUBLE SÉJOUR de 33 m² avec accès direct à sa LOGGIA, une BUANDERIE, salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec PLACARDS et BALCON, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau, un coin DRESSING / BUREAU. Au dernier NIVEAU, vous bénéficierez de deux chambre dont une de 20 m² au sol (Possibilité de créer une suite PARENTALE). Une place de PARKING en extérieur complète ce JOLI appartement (Possibilité d'une place de parking sous-sol en sus). Les + : Fenêtres en DOUBLE VITRAGE, Volets roulants ALU, Balcons. Si vous chercher un appartement FAMILIALE et unique, dans une copropriété CALME, verdoyante et parfaitement ENTRETENUE... Vous avez trouvé! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.1¤ par mois (soit 5113.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 529. Quote part annuelle(moyenne) : 5113.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098778)

Caractéristiques

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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