Appartement St Germain les Corbeil (91250)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Charmant Duplex de 3 Pièces situé dans un quartier calme de Saint-Germain-lès-Corbeil. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, duplex de 62.51 m² réparti sur 2 niveaux: Au rdc, vous découvrirez un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse.. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec placard (11 m² et 9 m²) et un espace bureau. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces, et espaces verts. Ce duplex a été soigneusement entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex plein de charme à Saint-Germain-lès-Corbeil, une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923978)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques