Appartement St Gilles Croix de Vie (85800)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Céline Blot vous propose : À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - STUDIO MEUBLÉ À 100 M DE LA MER - SECTEUR BOISVINET Situé dans une charmante résidence à taille humaine, à seulement 100 mètres de l'océan, ce studio meublé offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave privative permet un espace de rangement pratique pour vélos ou matériel de plage. À moins d'un kilomètre des commerces, des commodités et de la gare (environ 10 minutes à pied), vous profiterez d'un emplacement idéal entre calme résidentiel et vie balnéaire dynamique. Copropriété de 25 lots - Aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 512 ¤ Une belle opportunité à saisir pour profiter de la côte vendéenne dès cet été ! Contacte-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5¤ par mois (soit 570 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 570 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998413)

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1958
• studio
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques