Appartement St Gratien (95210)

appartement à vendre 2 pièces SAINT GRATIEN (95)

SAINT GRATIEN, quartier petit Lac, appartement idéalement situé avec vue sur le Lac d'Enghien, au calme, lumineux et traversant, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cette charmante copropriété de 8 lots, à 12 minutes à pied du RER C St Gratien et de son centre ville avec tous ses commerces et son marché. A proximité immédiate du Lac d'Enghien, vous serez dans un cadre verdoyant, paisible avec de très faibles charges et impôts (charges mensuelles de 110€ et 294€ taxe foncière). Chauffage électrique avec des radiateurs neufs radiants, fenêtres PVC double vitrage récentes, combles isolés. RARE ! A SAISIR ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.865911

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1959
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques