Appartement St Gratien (95210)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : COEUR DE VILLE - Appartement familial 4 pièces (87 m²) en plein centre ville de Saint-Gratien, résidence Le Forum. Une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie (35 m²) comprenant séjour / salle à manger avec cuisine moderne ouverte, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain (baignoire / douche) de plus de 6 m². Un dressing. Gare RER C à 700m et accès rapide aux autoroutes A15 et A115. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 10 étages. Cet appartement moderne et bien agencé a été entièrement rénové en 2012 et rafraîchi en 2024. Charges 230¤ / mois comprenant l'eau froide et le chauffage (au sol) Une cave complète et une place de parking complètent ce bien. Vous souhaitez visiter ou avoir davantage d'informations ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33¤ par mois (soit 3256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 3256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660821)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques