Appartement St Herblain (44800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Veronique Michel vous propose : St Herblain - Secteur Val de Chézine - Appartement 2 chambres - Balcon - Garage Au cOEur de la vallée de la Chézine et de ses sentiers de balades, voici un grand appartement lumineux, en impasse au calme qui offre de beaux espaces fonctionnels. Un espace verdoyant tout autour, proche de la ville et de ses commodités, cet appartement offre un cadre très agréable, situé dans une petite résidence il se compose d'une grande entrée avec placards, 2 chambres sur parquet avec vue sur le parc, une spacieuse salle de bain, des wc séparés, et une pièce de vie sur parquet et son balcon ouvrant sur le parc, espace cuisine dans le prolongement, qui reste à imaginer et à aménager, laissant à chacun la liberté de créer la cuisine qui lui ressemble (photo d'aménagement en suggestion). Les sols et murs récemment refaits, DPE C, proche des accès routiers - Chauffage individuel électrique. Sa situation proche des écoles, transports et commerces (boulangerie, journaux, épicerie, pharmacie, centre commercial), et son agencement en font un très bel espace de 68 m² avec rangements, idéal pour un couple, une jeune famille, ou pour un investissement locatif. Les petits plus : oUne grande pièce de 6 m² pouvant être un grand dressing, un bureau, un espace sport oUn garage fermé en sous-sol oUn balcon avec vue sur le parc exposé Sud et Sud-Ouest Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202382)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1988
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone

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