Appartement St Hilaire de Riez (85270)

Appartement de type 3 neuf situé à proximité des commerces e

ST HILAIRE DE RIEZ - Apparement neuf à vendre ! À moins d'1 km de l'océan, découvrez cet appartement T3 neuf de 63,8 m2, situé dans une résidence intimiste et sécurisée. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 6,75 m2, orienté sud-est. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 31 m2.La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence, composée de seulement 8 appartements en R+1, offre un cadre de vie agréable avec parking privé, local vélos et accès à une grande aire paysagée comprenant boulodrome, aire de jeux et espaces détente. Les plages, pistes cyclables et forêts sont accessibles à pied ou à vélo. Les commerces et services se trouvent à moins de 5 minutes. Résidence idéale pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Prestations et confort : normes RE 2020 (classe énergétique A), chauffage réversible par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique 190 L, excellente isolation, porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés. Achat sécurisé avec prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage et garantie bancaire d'achèvement. Bénéficiez également des frais de notaire réduits ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 63.80 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques