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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Hilaire de Riez (85270)"

145 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
1 chambre
33.00 m²

Appartement au rez-de-chaussée, 200 mètres de la plage.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 200 mètres de la plage. La ville offre un cadre attractif pour les amateurs de bord de mer, avec de nombreux services à proximité. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse en rez-de-chaussée exposée Ouest, un garage de 14 m² attenant, ainsi qu'une place de parking privative, offrant des espaces pratiques et sécurisés aux résidents. À l'intérieur, cet appartement rénové de 33 m² environ propose une chambre de 9 m², une cuisine équipée avec petit coin salon, une salle d'eau, le tout offrant un espace de vie confortable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie praticité et charme, avec un agencement réfléchi pour un mode de vie agréable à deux pas de la mer et des commodités de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 287. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988239)

107 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
53.93 m²

Appartement - 2 pièces

Quartier des Demoiselles - Au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur proche de toutes commodités, cet appartement très lumineux de type 2, avec deux caves et un parking privé, se compose: d'une entrée, d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur deux balcons fermés offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'un des balcons, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Ravalement fait en 2026 - Le bien est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

86 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Boite vous propose : T2 lumineux avec loggia et parking à 2 pas de la plage des Becs. Laissez vous séduire par cet appartement T2, idéalement situé à 2 pas de la plage des Becs. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud est, il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia avec vue dégagée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, le bien dispose d'une place de parking privative et d'un local vélo commun à dans le hall. Le + : baie de la loggia changée en 2024. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.08¤ par mois (soit 433 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 433 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864369)

104 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Totalement rénové

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre commerces, forêt et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Cette charmante ville balnéaire saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en proposant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement entièrement rénové de 34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dévoile une vue mer depuis sa loggia. En entrant, vous découvrirez une pièce lumineuse comprenant un coin cuisine équipé, une grande chambre avec accès à la loggia, et une vaste salle d'eau avec WC. Construit en 1976, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal au pied de la plage et d'un environnement propice à la détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 137 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856736)

79 900 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

studio
22.52 m²

STUDIO MEUBLÉ VUE OCÉAN AVEC PARKING

Vous rêvez d'avoir votre propre pied à terre au bord de l'océan ? À quelques pas de la plage, dans la résidence Grand Large 1, venez découvrir ce studio de 22,52 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Son principal atout est sans aucun doute sa vue sur l'océan. Depuis votre appartement et sa loggia, vous profitez de cette atmosphère si particulière du littoral, aussi agréable pour un week-end que pour plusieurs semaines de vacances. Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il dispose notamment d'un vrai lit escamotable pour deux personnes qui permet de libérer facilement l'espace de vie pendant la journée. Ici, pas besoin de prévoir un déménagement ou d'acheter du mobilier. Vous l'achetez, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de votre pied à terre au bord de l'océan. Son emplacement est également idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de l'océan. La plage est à proximité immédiate et permet de rejoindre facilement le sable pour une baignade, une promenade ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Ce studio constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Son emplacement au bord de l'océan, sa vue, son ascenseur et la présence d'une place de parking privative sont autant d'atouts recherchés par les vacanciers. Vous pourrez ainsi choisir de profiter de votre appartement pour vos week-ends et vos vacances et, lorsque vous ne l'occupez pas, envisager de le proposer à la location saisonnière. La place de parking extérieure privative apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en période estivale. Un bien facile à utiliser, facile à meubler puisqu'il est déjà équipé, et surtout idéalement situé pour profiter de l'océan. Un pied à terre pour vos vacances, un refuge pour vos week-ends ou un investissement locatif, à vous de choisir. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 EUR seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 100 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrick Clerc vous propose : TRES BELLE APPARTEMENT VUE MER TRES BELLE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR DEUX PIECES SD WC CUISINE CHAMBRE ET BELLE PIECE DE VIE VUE MER 45 m² GRAND BALCON 8 m² CAVE PARKING AUCUN TRAVAUX A PREVOIR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67¤ par mois (soit 2420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 2420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848134)

138 600 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
50.42 m²

Appartement - 2 pièces

Plage des Demoiselles - Au 8ème étage d'une résidence ravalée en 2026, avec un ascenseur, spacieux appartement meublé de type 2 traversant, avec un garage en sous-sol, comprnant: une entrée avec des rangements, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon fermé face mer, une chambre donnant sur un balcon fermé avec une vue dégagée sur l'arrière pays, une salle d'eau et des WC indépendants - Double vitrage - Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

92 400 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Boite vous propose : T2 meublé avec vue latérale mer situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage des Becs, découvrez cet agréable appartement, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67¤ par mois (soit 428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 306. Quote part annuelle(moyenne) : 428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759974)

79 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
25.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * APPARTEMENT - PARKING - CAVE * Situé au 3ème étage d'une résidence à deux pas de la plage, cet appartement sera le parfait pied à terre qui n'attend que vous pour y mettre votre touche ! 25 m² optimisé, pièce de vie avec kitchenette, cellier, chambre avec salle d'eau et wc, le tout menant au balcon de 7 m². Atouts non négligeables, ses annexes : cave et place de stationnement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,90% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 ¤. (gedeon_6727_33736787)

83 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Appartement 2 pièces de 35 m² Exposition Sud Est avec loggia - À quelques mètres des plages - Les Becs, Saint-Hilaire-de-Riez À seulement quelques mètres des plages, dans le secteur recherché des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cet appartement de 35 m², situé au 2e étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,52 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain de 3,8 m², ainsi que d'une agréable loggia de 8,6 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie de radiateurs électriques neufs dans la chambre et le séjour, d'une VMC, d'une installation électrique avec compteur aux normes, et fonctionne exclusivement à l'électricité pour le chauffage comme pour la cuisson. Une place de stationnement privative et attitrée complète le bien. L'accès au bâtiment est sécurisé par badge. Les charges de copropriété restent maîtrisées, avec environ 517 ¤ par an. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan et à son environnement calme, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Hilaire-de-Riez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.08¤ par mois (soit 517 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 517 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728704)

142 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
58.22 m²

Lumineux type 3 aux Demoiselles

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr LA FORCE D'UN RÉSEAU LA PROXIMITÉ EN PLUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 100 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
21.85 m²

À vendre Appartement T2 avec vue mer, quartier des Demoise

À vendre, charmant appartement T2 de 21,90 m2 idéalement situé en bord de mer, dans le secteur recherché des Demoiselles, à la limite de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, sur la côte vendéenne. Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambrette avec fenêtre permettant d'accueillir jusqu'à trois couchages, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon exposé sud-est offrant une vue latérale sur l'océan. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. La résidence, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage, un véritable atout au quotidien. L'environnement est à la fois calme et dynamique, avec des commerces ouverts toute l'année à proximité immédiate (boulangerie, supérette, restaurants, bar-tabac) ainsi qu'un marché de producteurs locaux en saison. Les plus : balcon bien exposé, vue latérale mer, place de stationnement privative, accès plage immédiat, secteur recherché et vivant toute l'année. Ce bien est situé dans une copropriété de 193 lots, dont 93 à usage d'habitation. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

85 800 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.08 m²

Village des Becs, T2 proche mer !

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, un quartier idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. À proximité immédiate de la plage, ce logement est fontionnel sans aucune perte de place ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un joli séjour avec kitchenette fonctionnelle, ouvrant sur une loggia fermée. Véritable espace supplémentaire, celle-ci permet de profiter du soleil plus longtemps dans l'année, avec une vue assez dégagée et un esprit 'vacances' ! Le dégagement dessert des WC indépendants, une chambre confortable et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou simplement un pied-à-terre pour profiter des charmes de Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement représente une opportunité sympa. Le Village des Becs est réputé pour son ambiance conviviale en saison d'été, ses commerces accessibles à pied, ses pistes cyclables et sa proximité immédiate de l'océan. Ce T2 est l'adresse parfaite pour des vacances réussies, des séjours reposants et des instants privilégiés en Vendée. Laissez-vous séduire par son emplacement et son agencement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien confortable, lumineux et idéalement situé n'attend plus que vous.

79 300 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
39.12 m²

ST HILAIRE DE RIEZ - APPT T2 PROXIMITE MER ET COMMERCES

EXCLUSIVITE - Secteur des Mouettes - à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, appartement T2 d'une surface totale de 39.12m2 (carrez 36.88m2) situé au 1oétage, vendu meublé, offrant : Entrée, salon/séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc; balcon fermé; Parking privé. local vélos commun; idéal pied à terre! Dans copropriété de 253 lots - charges courantes annuelles 376 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 EUR et 1290 EUR/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

376 200 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
67.10 m²

SAINT JEAN DE MONTS - APPARTEMENT NEUF DEUX CHAMBRES FACE M

Bel appartement de 67 m2 de 2024 comprenant une entrée, un beau séjour salon lumineux avec cuisine semi équipée donnant sur une terrasse de 16 m2. Vous disposerez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Grande cave et parking privatif. Idéal en principale ou secondaire, cet appartement est très lumineux et accessibles aux PMR. Côte et Mer, votre agence de proximité à Saint Jean de Monts. Ref : 353 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 376 200 EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 360 000 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 200 EUR TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

132 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
39.78 m²

DANS UNE RESIDENCE PROCHE DE LA PLAGE

L'agence Côte et Mer vous propose : Idéalement situé quartier des Demoiselles dans résidence proche de la longue plage de sable fin et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un beau séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre avec un lit 2 personnes, une alcove fermée, une salle d'eau, wc indépendant. Place de parking privative. Vendu meublé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

110 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

APPARTEMENT 1 CHAMBRE VUE MER

Situé village Les Océanes dans le prolongement de St Jean de Monts et de ses longues plages de sable fin, charmant appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée idéalement située face à l'océan. Récemment rénové ce logement offre un séjour avec balcon loggia vue mer, un coin cuisine équipé et aménagé, une chambre donnant également sur la loggia, une salle d'eau et WC séparé. Le bon DPE permet d'envisager une habitation principale ou secondaire avec également un bon rendement locatif. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
49.35 m²

Appartement - 2 pièces

A 200 m de la Plage des Demoiselles - Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, spacieux T2 meublé de 45 m2 comprenant: une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, un dégagement, une chambre donnant sur un balcon fermé, une salle d'eau et des WC indépendants - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

263 800 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
71.35 m²

Appartement - 3 pièces

Résidence les Barges - Au rez-de-chaussée surélevé face mer donnant sur les espaces verts de la résidence, ce spacieux T3 de 71 m2, avec une cave et un parking privé, se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 5 m2, de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Appartement habitable de suite en principal ou en secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorrisques: www.georisques.gouv.fr

175 400 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
53.13 m²

Appartement - T2 alcôve-chambrette

Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année - Au 2ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 alcôve-chambrette, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon avec une vue latérale mer, une chambre avec un placard, une alcôve-chambrette avec un lit double, une salle d'eau refaite et des WC - Double vitrage - Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

149 100 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
37.88 m²

Appartement - 3 pièces

A 50 m de l'Esplanade, appartement meublé de type 3 de 37 m2, avec un parking privé en sous-sol, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur une terrasse de 8 m2 exposée sud-est avec un store-banne, deux chambres dont une avec un placard et une salle d'eau refaite avec des WC - Chauffe-eau et chauffage changés - Double vitrage - Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

102 100 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.11 m²

Appartement - T2 alcôve

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Dans une petite résidence à faibles charges, appartement de type 2 alcôve comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur une petite terrasse exposée sud-est, une chambre, une alcôve, une salle d'eau avec des WC et un débarras - Double vitrage - Chauffage à inertie - Tableau électrique refait - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

97 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
21.66 m²

Appartement - 2 pièces

Plage des Demoiselles - Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sur l'Esplanade avec un parvis devant, appartement meublé de type 2, avec un balcon face à l'Océan, comprenant: une entrée, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec des WC - Double vitrage - Chauffage électrique - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

222 200 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
48.60 m²

Appartement - 2 pièces

Face à la Plage des Demoiselles - Au dernier étage d'une résidence habitée à l'année avec un ascenseur, ce spacieux T2 traversant de 48 m2, avec une cave et un parking privé, se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager donnant sur un balcon de 8 m2 avec une vue sur l'Océan, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Double vitrage - Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

159 700 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

studio
31.81 m²

Appartement - Studio alcôve

Résidence les Boucaniers - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type studio alcôve, rénové avec goût, comprenant: une entrée avec une alcôve et un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 6 m2 face à l'Océan, une salle de bains et des WC indépendants - Double vitrage - Volets roulants électriques - Store-banne électrique avec un coffre - LOcal commun pour les vélos - Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

128 200 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
40.60 m²

Appartement - 2 pièces

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, spacieux T2 de 40 m2, avec un grand garage, comprenant: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon de 7 m2, une chambre avec un placard, une salle de bains avec une fenêtre et des WC avec une fenêtre - Double vitrage - Chauffage au gaz avec un compteur individuel - Appartement très soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr

94 900 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
21.90 m²

Appartement - 2 pièces

Au 2ème étage d'une résidence à faibles charges, appartement de type 2 meublé, avec un parking privé, comprenant: une entrée, une chambrette, une salle d'eau avec des WC et un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 4 m2 exposé sud-est offrant une vue latérale mer et sur l'arrière pays - Double vitrage - Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

117 900 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
17.68 m²

Très bel appartement sur la Corniche de Saint-Hilaire-de-Riez

Dans une résidence bien entretenue sur la Corniche, à proximité de la plage des Bussoleries, je vous propose ce très bel appartement coup de cœur de 27 m2 ( 17,6 loi carrez) avec garage. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée, un coin cuisine aménagé et équipé, un couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour votre véhicule. Ce logement a été aménagé avec soin et beaucoup de goût. Il sera parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Sa situation géographique est idéale: A 100 m de la plage des Bussoleries. A 2,5 km du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. A 1,5 km du marché de Sion et ses petits commerces. A 2 km d'une grande surface. A 1,5 km de l'embarcadère pour l'Ile d'Yeu. Cette annonce référence 336610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LABARRE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52218886100044. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 519,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
17.88 m²

Studio sur la Corniche à 50m de la plage

Ce studio en très bon état composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et douche, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et une loggia vous attend sur la Corniche. Situé à 50 m de la plage des Bussoleries, le long de la très belle Corniche Vendéenne, à 3 km du port de saint Gilles Croix de Vie, à 2 km de Sion et de ses commerces ouverts à l'année et à 2 km d'une grande surface, sa situation géographique est idéale: 2 km de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu, 15 km de Saint Jean de Monts, 36 km des Sables d'Olonne et 54 km de Noirmoutier. Les pistes cyclables sont accessibles devant la résidence. Cet appartement est parfait pour pour un investissement locatif saisonnier ou pour louer et vivre à l'année ou tout simplement pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 342670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LABARRE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52218886100044. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

Appartement T3 49 m², 2 chambres

SAFTI Immobilier Laissez-vous séduire par cet appartement T3 dans une résidence idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez. Une vue mer à couper le souffle avec son balcon exposé Sud / Ouest pour contempler des couchers de soleil grandioses chaque soir. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour une sérénité totale, ce bien dispose également d'une place de parking couverte privative et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1741. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166282)

119 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Appartement rénové vendu meublé et équipé.

Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est une charmante commune balnéaire réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à seulement 300 mètres de la plage et proche des commerces de proximité, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte vendéenne. Cet appartement T3 rénové de 53 m², construit en 1972, offre un espace extérieur avec un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée est à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier pour un rangement optimal. Le séjour de 20 m², agréable et fonctionnel, est joliment agencé avec une cuisine aménagée et équipée. Vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Petite copropriété, appartement bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470580)

76 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement lumineux proche de l'océan

Situé dans la station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la mer. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 35 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon, dégagement, une salle d'eau, une chambre ouverte sur un balcon, WC indépendant. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Les plus : emplacement idéal, proche de la mer, parking privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 525 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107365)

95 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

A quelques pas de l'océan !

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant facilement accès aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à diverses commodités. De plus, sa proximité avec l'Océan confère un cadre de vie agréable aux amoureux de balades en bord de mer. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 41 m², construit en 1980, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un séjour avec une loggia fermée. Situé dans une résidence de 2 étages sans ascenseur, il offre également une place de parking réservée, offrant ainsi un confort non négligeable aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454034760.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930116)

112 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Appartement T2

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez je vous propose cet appartement de type 2 exposé plein sud apportant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre avec accès direct à la loggia de 7,5 m² environ, une salle d'eau et d'un wc indépendant. En complément un garage de 14 m² vient compléter ce bien, idéal pour votre véhicule mais aussi pour du stockage. A proximité immédiate de la plage et des commodités, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839499480.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 380. Quote part annuelle(moyenne) : 595 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653486)

178 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Appartement T2 de 42 m² – Vue mer – Sion-sur-l'Océan

Gwénolé LE GOUIL vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé à Sion-sur-l'Océan, dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Au 2 ? étage d'une petite copropriété de charme, ce T2 de 42 m² offre une belle luminosité et une agréable vue sur la mer. Il se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC. Une cave. Deux places de stationnement privatives. Les atouts Locataire en place : investissement immédiat avec revenus locatifs. Vue mer Appartement lumineux de 2020 Petite copropriété de charme Deux places de parking Cave Secteur recherché à proximité des plages Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1253 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648163)

109 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement 2 pièces

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville balnéaire est renommée pour ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Proche des commerces et restaurants, elle séduit par sa tranquillité et ses nombreuses activités nautiques disponibles. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux lieux de loisirs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon fermé de 7 m², idéal pour profiter de l'air frais en toute intimité. La présence d'une place de parking est un avantage appréciable dans cette région touristique. Construit en 1980, ce bien offre un cadre extérieur pratique et fonctionnel pour ses occupants. À l'intérieur, l'appartement de 35 m² comprend un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée. La chambre offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé, offrant une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires. Avec des charges de copropriété de 40 ¤ par mois, cet appartement est un choix idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Saint-Hilaire-de-Riez. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 175. Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32551360)

106 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Appartement bord de mer

Cet appartement de 40 m² se situe dans le quartier très prisé des Becs, à Saint ? Hilaire ? de ? Riez, au sein d'une résidence en bord de plage réputée pour son calme et sa douceur de vivre. L'environnement est idéal pour profiter pleinement de la mer, avec un accès direct à la plage et une charmante cabane ? restaurant installée sur le sable. La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur une loggia offrant une magnifique vue mer. Cet espace devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour se détendre ou admirer les couchers de soleil. L'appartement a été rénové avec soin, proposant une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La résidence est particulièrement tranquille, ce qui en fait un lieu parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied ? à ? terre en bord de mer. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 281. Quote part annuelle(moyenne) : 412 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376519)

84 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
38.00 m²

Appartement à rénover

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune côtière de la Vendée est réputée pour son bord de mer, ses plages de sable fin et ses activités nautiques. Proche des commerces, des écoles et des services, elle comblera les résidents en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Cet appartement d'environ 38 m², datant de 1972, se trouve au 4 ème étage du bâtiment A. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie également d'un garage de 18,72 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux pour un quotidien confortable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827575671.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595707)

74 800 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

studio
18.00 m²

Appartement - 18m² - Saint-Hilaire-de-Riez

Votre agence 123webimmo vous présente : Studio meublé situé sur la Corniche, au 2ème étage d'une résidence, comprenant : un salon cuisine avec un canapé Clic-clac, une table et des chaises, une kitchenette, donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, un hall d'entrée avec 2 lits SNCF. Résidence en face de la mer, proche des commerces. Pas de cave, ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 6.42 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_41773_33075917)

75 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : APPARTEMENT + GARAGE Dans un environnement calme et à seulement 200m de la Plage des Becs, cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 1973 sans ascenseur. De type 2, il présente une surface habitable de 34,98 m². La distribution intérieure comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie se prolonge par un balcon fermé, orienté nord-ouest, offrant une vue sur un joli cadre naturel. Concernant les équipements, le logement dispose du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. L'état général impose des travaux de rafraîchissement qui révéleront tout son potentiel. Un garage privatif en sous-sol, considéré comme un atout majeur dans ce secteur peut être vendu en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331257)

97 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Boite vous propose : Vous rêvez de passer vos vacances et vos week-end à proximité immédiate de l'océan ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine tout équipé, d'une salle d'eau, d'une belle chambre avec placard et de WC indépendant. L'ascenseur et le digicode renforcent le confort et la sécurité des résidents. Une place de parking privative complète le bien. En complément, vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Vendu meublé : prêt à emménager ! Non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33¤ par mois (soit 507.97 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 509. Quote part annuelle(moyenne) : 507.97 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691994)

209 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Face à l'océan, dans un environnement privilégié à Sion-sur-l'Océan et au pied des célèbres Cinq Pineaux, découvrez ce charmant studio-cabine de 39 m² vendu entièrement meublé. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et bénéficie d'une exposition ouest permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis son agréable balcon équipé d'un store banne. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cabine séparé permettant d'avoir un coin nuit pour plus d'intimité, d'une salle d'eau, de WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Le + du bien : Le ravalement de façade, déjà intégralement financé par les vendeurs, débutera prochainement. Son emplacement recherché, à quelques pas du centre de Sion-sur-l'Océan, des commerces et des plages, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre exceptionnel qu'offre ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.45¤ par mois (soit 1061.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1061.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455793)

85 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

studio
22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmant Studio Rénové avec Vue Imprenable sur la mer à Saint-Hilaire-de-Riez Vous recherchez un pied-à-terre confortable et fonctionnel près de la mer ? Ne cherchez plus, ce studio rénové de 22 m² et sa loggia est l'endroit idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Vous serez séduit par l'agencement judicieux de cet espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une agréable entrée et sa loggia vue sur l'océan. Vendu entièrement meublé avec sa place de parking couverte le studio est fonctionnel et optimisé pour un maximum de confort au quotidien. La proximité des commerces, des restaurants et des activités de loisirs rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif saisonnier ou d'un petit nid douillet pour vos vacances, ce studio à Saint-Hilaire-de-Riez saura répondre à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 278. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33004532)

105 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Boite vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 rénové saura vous séduire. Profitez d'une vue latérale sur l'océan et d'un accès direct à la plage surveillée en saison. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également la loggia isolée, idéale pour un espace détente ou un coin repas avec vue. Une place de parking numérotée, complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.08¤ par mois (soit 529 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 529 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384262)

111 800 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
27.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Appartement de type T2 à rafraîchir, situé à La Corniche d'Or sur la Corniche Vendéenne. Il offre une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse de 8 m², une dégagement avec placard. La partie nuit offre une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Situé sur la Corniche au bord de la plage à quelques minutes du centre de Sion et de St Gilles c'est un endroit privilégié dans une copropriété bien tenue. Un appartement parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif (touristique). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Une visite s'impose, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39¤ par mois (soit 468 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 398. Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712138)

168 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : BAISSE DE PRIX ! Dans une petite résidence très calme, à 150 m de l'océan et proche des commerces, appartement T3 de 51 m². Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un balcon exposé sud-est vous permettra de profiter agréablement d'un extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien à visiter sans attendre ! Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404092)

149 900 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
2 chambres
43.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À deux pas de la Corniche, au sein de la résidence Bora Bora, découvrez cet agréable appartement, idéal en résidence secondaire, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette. Cet espace se prolonge par une loggia et une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 1,81 m accueille deux chambres offrant des espaces de nuit confortables. Vendu meublé, avec un garage privatif en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Corniche et des commodités de Sion-sur-l'Océan. Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un cadre agréable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75¤ par mois (soit 825 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 825 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441090)

229 000 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

3 pièces
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * DERNIERES OPPORTUNITES * Situé au 1er étage d'une résidence dont les travaux devraient commencer sous peu, cet appartement se compose de 3 pièces. Une entrée avec placard, séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943163)

89 900 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC VUE SUR L'OCEAN - PLAGE A PIED - ASCENSEUR Réveillez-vous face à l'océan. À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès les premiers instants, c'est l'atmosphère qui séduit : une agréable vue sur l'océan, un balcon exposé sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'en soirée et tous les plaisirs du bord de mer accessibles à pied. Le séjour, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur le balcon et offre un cadre idéal pour partager un repas après une journée à la plage. La cuisine est aménagée et optimisée pour un usage quotidien ou pour vos séjours de vacances. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et de l'air marin dès le réveil. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Les atouts : ? Vue sur l'océan ? Plage à seulement 200 mètres ? Balcon exposé sud-ouest ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Commerces, restaurants et services accessibles à pied ? Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou un appartement facile à vivre pour vos vacances, ce bien réunit les critères les plus recherchés : la mer, la plage et un mode de vie où tout se fait à pied. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75¤ par mois (soit 489 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 489 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574662)

148 500 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Jeannin vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT Meublé - T2 -38 m² avec Mezzanine - LUMINEUX ET VUE SUR MER ! Alliant confort et praticité, cet appartement meublé de Saint-Hilaire-de-Riez sur la corniche séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 38 m² avec la mezzanine (soit 24 m² + 14 m²) bien agencés, entièrement rénovés, dans un cadre calme et sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé ! L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre directement sur le balcon. La cuisine équipée et aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement pratique, tandis que la mezzanine apporte une dimension supplémentaire, adaptée pour un espace de travail ou des couchages. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le balcon de 10 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé avec vue sur mer ! La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la VMC assurent un confort thermique maîtrisé. Un parking gratuit se trouve à l'arrière de la résidence. Pas de travaux à prévoir et habitable de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579559)

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