Appartement St Hilaire de Riez (85270)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Boite vous propose: Appartement avec vue océan - Emplacement exceptionnel À seulement quelques pas de la plage surveillée en saison et à proximité des commerces saisonniers, cet appartement est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants, et d'une loggia avec une magnifique vue dégagée sur l'océan. Situé au 3ème étage dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, il bénéficie également d'un local commun pour vélos Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31184403)

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1973
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 6
• Radiateur électrique
• oui

Diagnostics énergétiques