Appartement St Jean D Illac (33127)

Idéal investisseur

À Saint-Jean-d'Illac, à deux pas du campus d'ELISA Aerospace Bordeaux, cet appartement récent et libre d'occupation offre un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation stratégique prisée par les étudiants et les jeunes actifs, et à ses faibles charges de copropriété. Situé dans une résidence moderne, ce bien fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et récente, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes avec fenêtre. Profitez également d'un balcon pour un espace extérieur agréable et d'une place de parking en plein air, un atout supplémentaire pour les locataires. Avec une forte demande locative dans le secteur et une résidence récente nécessitant peu d'entretien, cet appartement est idéal pour un investissement serein et pérenne. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31307059)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2008
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• 1 parking

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