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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Jean de Luz (64500)"

368000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64)

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de standing de 52m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et parfaitement entretenue avec piscine. Dès les premières secondes, on apprécie sa belle luminosité et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle au fil de la journée. Laissez-vous séduire par une agréable ouverture sur les montagnes, un panorama qui apporte une véritable sensation de sérénité. Les surfaces de l'appartement sont parfaitement optimisées. Vous découvrirez un beau séjour-cuisine américaine avec de nombreux placards, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La chambre ainsi que le séjour donnent tous deux sur une grande terrasse avec aperçu sur la piscine protégée des regards par de beaux arbustes et au-delà, une vue magnifique sur le panorama de montagnes. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un garage et une cave, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf.970652

420000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

studio
46.25 m²

Studio au 2e étage avec ascenseur - Saint Jean de Luz Centre

A vendre studio de 46,25 m2 au 2e étage avec ascenceur, dans une résidence bien entretenue, à deux pas de la plage et du centre ville. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, un séjour/salon avec vue dégagée sur la Rhune, un coin nuit ouvert en partie sur le salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est lumineux et très agréable avec sa vue dominant toute la ville de Saint Jean de Luz, et les montagnes en arrière plan. Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pied ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

5 pièces
3 chambres
76.00 m²

APPARTEMENT T4 - AU CALME - À 10 MINUTES DE LA PLAGE - SAINT JEAN DE LUZ

APPARTEMENT T4 - AU CALME - À 10 MINUTES DE LA PLAGE - SAINT JEAN DE LUZ Caractéristiques: - Superficie 76 m2 environ – Une Entrée – Un séjour – Une cuisine - Trois chambres - Une salle d'eau avec: baignoire, douche, lavabo et toilette - Un toilette séparé - Une terrasse – Un jardin privatif – Un abri jardin – Une place de parking - Petite copropriété de 3 logements Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

525000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
68.40 m²

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage - 68 m2 - Derni

A VENDRE à Saint Jean de Luz appartement de 68,40 m2 au 3e et dernier étage, avec ascenseur. Cet appartement est en bon état général, il se compose d'un couloir d'entrée spacieux, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte (double accès par le salon et la cuisine), deux chambres avec placard, deux salles d'eau, un wc indépendant. La pièce de vie est confortable et lumineuse, la terrasse est très agréable, appartement bien agencé. Ce bien offre tout le confort moderne, au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il se situe à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces. Une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ - Acotz - Appartement T3 de 62 m² CARREZ - terrasse de 10 m² - cellier extérieur - 2 stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol - ascenseur - VENDU LIBRE VIDEO DISPONIBLE SUR iad ou LEBONCOIN (Agences : Intercabinet toujours possible) Au sein d'une résidence de 2012, cet appartement de 3 pièces occupe le 1er étage sur 3 et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et la résidence dispose d'un local à poubelles et d'un local à vélos. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'exposition est Ouest, les chambres sont orientées Sud, et la vue est sans vis-à-vis, elle donne sur le parking privatif calme de la copropriété Il s'ouvre sur une terrasse de 11 m² qui dispose d'un cellier extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble : une place extérieure ainsi qu'une place de 23 m² en sous-sol. RAVALEMENT DE LA RESIDENCE (potentiellement) AUTOFINANCE PAR LA COPROPRIETE (2026-2027) financé par une vente de parcelle de terrain. Les + : Construction de 2012, très bon état général et bonne finition, ascenseur et accès de plain-pied, terrasse de 11 m², deux stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol, cellier extérieur, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, VMC, fibre optique, volets roulants et store, vue sans vis-à-vis, ravalement autofinancé par la copropriété, vendu libre. Superficies : Surface Carrez : 62 m² Balcon-terrasse : 11 m² (hors Carrez) Cellier extérieur : 2 m² (hors Carrez) Place de stationnement boxable en sous-sol : 23 m² (hors Carrez) Une seconde place de stationnement Copropriété : Immeuble construit en 2012 Syndic professionnel (cabinet Cabay) Charges de copropriété : 224,57¤ par trimestre, soit 898,28¤ par an et environ 75¤ par mois Appels de charges trimestriels Informations techniques : Chauffage individuel au gaz, plancher chauffant VMC, fibre optique, volets roulants manuels, store Tout-à-l'égout Taxe foncière : 996¤ par an DPE : C GES : C Idéal pour : Résidence principale / Résidence secondaire / Investissement. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.86¤ par mois (soit 898.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 898.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784125)

295000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Appartement Saint Jean de Luz de type 3 avec cave et grand blacon

EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2010, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54 m² habitables, niché au dernier étage de la résidence, dans un environnement arboré. Actuellement loué, le logement sera libre à compter de février 2027, vous permettant ainsi d'envisager sereinement votre future installation. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24,32 m² avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Il dispose également de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,11 m². Son agencement fonctionnel fait la part belle à la vie en extérieur grâce à une agréable terrasse de 15,35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec vue sur la mer. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé entre calme, verdure et proximité du centre de Saint-Jean-de-Luz, avec pour véritable atout sa belle terrasse et sa vue mer. Charges de copropriété : 1 743 €uro / an. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1743.00 euros.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1743 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_33231_33783421)

225000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Xavier Brault vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - T2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE ? Vous recherchez un cadre de vie calme, fonctionnel et sans contraintes sur la côte basque ? Situé dans le quartier résidentiel d'Urthaburu à Saint-Jean-de-Luz, ce charmant T2 de 32,7 m² saura vous séduire par son état impeccable et ses prestations complètes. Positionné au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2010, il offre un parfait compromis entre tranquillité et praticité au quotidien. Un agencement optimisé et lumineux : ? Séjour de 19 m² avec accès à la loggia. ? Loggia couverte de 11,5 m², une vraie pièce supplémentaire pour profiter du climat doux du Pays basque en toute saison. ? Chambre fonctionnelle de 9 m² avec espace nuit bien pensé et son accès à la loggia. ? Salle de bain avec WC moderne. Des annexes rares et indispensables : ? Place de parking fermée en sous-sol privatif pour stationner en toute sérénité. ? Cave sécurisée offrant un espace de rangement précieux. Résidence récente & équipements modernes : ? Immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur. ? Sécurité renforcée : digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. ? Confort garanti : fibre optique, VMC et chauffage individuel électrique performant. ? Situation : Un environnement paisible au quotidien, tout en restant à seulement 2,5 km du centre-ville et des plages luziennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 290. Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766252)

399000 € - Vente - Appartement Ciboure

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

A Ciboure appartement T4 de 96m2

Appartement à Ciboure -- Quartier Sud Appartement T4 traversant, entièrement rénové -- Ciboure, quartier Sud Situé au 2ème et dernier étage d'une maison basque, ce T4 traversant entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de trois chambres mansardées, et d'un balcon exposé Sud. Une cave et deux places de parking extérieur complètent ce bien, à prévoir l'installation d'une pompe à chaleur Air/Air afin d'obtenir un DPE en C ou D. Chaque offre sera étudiée avec la plus grande attention - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Pour un mode tout à pied

Je vous propose, cet appartement de 54 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied : • commerces de proximité à 5 minutes, • centre-ville et plages de Saint-Jean-de-Luz à 10 minutes à pied. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé accessible de plein pied depuis le parking (PMR), avec une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : • une entrée avec placard, • un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, • des WC séparés, • une salle de douche, • une chambre avec placard. Les atouts supplémentaires : • une cave, • une place de parking privative, • réfection des parkings récemment réalisée, • ravalement de façade à venir, entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Aucuns travaux à prévoir L'appartement est en très bon état : il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter du cadre de vie luzien. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce référence 323751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
38.42 m²

T2 38.42m2 Terrasse 8.73m2 + loggia + cave + parking St Jean

Au calme, quartier Karsinenea, dans une résidence de 2013, bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 38.42m2 en parfait état. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'une terrasse et d'une loggia attenante. Chauffage au sol. 1 cave et 1 place de parking. Nombreux rangements. Pas de vis-à-vis. Dpe C. 23 lots d'habitation. TF 697EUR. Prix de vente 231000EUR dont 11000EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix). Charges annuelles courantes 758.76EUR. Contactez Olivia Leprovost pour un rdv de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Appartement 2 pièces

À vendre – T2 de 41 m² avec balcon – Saint-Jean-de-Luz Situé dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Luz, au sein d’une résidence de 2010 bien entretenue, ce spacieux T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : - d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable exposé Est, - d'une cuisine neuve, entièrement équipée, dispose d’un emplacement pour une machine à laver, - d'une chambre séparée, calme et fonctionnelle, - d'une salle de bain comprend WC, baignoire et vasque. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec radiateurs neufs et programmables pour une consommation mieux maîtrisée. Atouts supplémentaires : - Place de parking extérieure privative - Ascenseur dans la résidence - Immeuble récent (2010) - Résidence calme et bien placée, proche des commerces et axes principaux Charges et diagnostics : Charges de copropriété : env. 950 € / an Taxe foncière : 671 € DPE : D GES : B Un appartement fonctionnel, propre et bien situé à Saint-Jean-de-Luz, offrant un bon rapport qualité-prix dans le secteur. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

217000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ - T2 -39 m² - TERRASSE - PARKING - PLAGES À 5 MIN Et si votre quotidien commençait à quelques minutes de l'océan ? À seulement 5 minutes en voiture des plages de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement T2 de 39 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon / terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. Autre atout particulièrement appréciable sur le secteur : l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, comprise avec le bien. Actuellement loué 620¤ (570¤ + 50¤ charges) l'appartement sera libre de toute occupation fin octobre, offrant différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif. Saint-Jean-de-Luz, les plages à quelques minutes, un extérieur et un stationnement privatif : un ensemble d'atouts particulièrement recherché sur le secteur. ? Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Elodie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.14¤ par mois (soit 757.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 100399815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 757.72 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741312)

231000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
38.71 m²

En exclusivité, T2 avec terrasse, parking, cave et local deu

En exclusivité, découvrez cet appartement deux pièces de 38,42 m2 (Loi Carrez), idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie orientée à l'est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec branchement pour machine à laver. L'appartement est fonctionnel, facile à vivre grâce à sa disposition. La terrasse couverte offre un véritable espace de vie intérieur-extérieur, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal. Les atouts complémentaires : une loggia attenante à la terrasse, une cave en rez-de-jardin, une place de parking privative, ainsi qu'un local sécurisé dédié aux deux-roues. L'appartement est en parfait état, lumineux et sans travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Levoyer (EI), inscrit au greffe de Bayonne (RSAC 500710900), au 06 76 96 57 76. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 11 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 220 000 EUR. Taxe foncière : 697 EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 722,01 EUR, soit 60,16 EUR par mois. Pour connaître les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

APPARTEMENT T3, TERRASSE, APERÇU OCÉAN

En Exclusivité, à Saint-jean-de-Luz. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 2? étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. En excellent état, cet appartement séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une terrasse offrant un agréable aperçu mer, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Autre atout particulièrement recherché : deux places de parking complètent ce bien. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, grâce à son emplacement permettant de profiter facilement des commerces, des transports et du littoral. Les + : 62 m² T3 – 2 chambres 2? étage Ascenseur Terrasse avec aperçu mer Environnement calme Proche commerces et transports Excellent état 2 places de parking Un bien confortable et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

369500 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement 2 chambres 63 m2

Secteur URDAZURI. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez au deuxième et dernier étage ce bel appartement, en duplex, traversant et lumineux. Au premier niveau un séjour avec un large balcon exposé sud, une cuisine indépendante, des placards de rangement dans l'entrée. A l'étage deux belles chambres avec hauteur sous plafond et disposant chacune d'un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique (radiateurs récents) Double vitrage menuiserie en aluminium Volets roulants électriques DPE classe C L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence possède un local à vélos et de places de stationnement. Commerces de proximité (boulangerie, carrefour market...), école primaire, lycée et lignes de bus à proximité immédiate. Les Halles sont à 10 min à pieds. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 345240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160500 € - Vente - Appartement Ciboure

studio
24.43 m²

Ciboure - Socoa : Studio au dernier étage vue sur le quarti

Succombez au charme de Socoa avec ce superbe T1 meublé, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de tourisme prisée. Entre piscine et parc arboré, profitez d'un cadre résidentiel calme à quelques pas de la plage et des commerces. Les atouts majeurs : - Vue rare : Panorama dégagé sur le quartier et l'emblématique Fort de Socoa. - Dernier étage : Luminosité optimale et tranquillité absolue. - Clé en main : Vendu équipé avec bail commercial en cours. - Parking inclus Un investissement serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Contactez-nous pour les détails du bail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000 € - Vente - Appartement Ciboure

2 pièces
1 chambre
39.32 m²

CIBOURE - T2 BIS VUE SUR LE QUARTIER SOCOA - PARKING INCLUS

Idéalement situé sur une colline, au coeur d'un quartier résidentiel calme, traversé par la rivière de l'Untxin, ce T2 bis bénéficie d'une proximité enviable avec les commerces locaux et la magnifique plage de Socoa. La résidence offre des équipements de qualité, comprenant une piscine pour des moments rafraîchissants et un parc arboré pour des balades relaxantes. D'une belle superficie de 40m2 et au dernier étage du bâtiment le bien est vendu meublé. Il se compose : - d'une entrée de 9m2 dotée d'un coint nuit avec lits superposés - d'une pièce de vie de 16m2 avec kitchenette ouverte, - une terrasse de 11m2 donnant sur le quartier de Socoa - une salle de bain, - une salle d'eau - WC séparés, - de nombreux rangements. - une place de parking extérieur En plus de ses attraits, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, géré par un exploitant qui assure le remplissage, verse au propriétaire un loyer défini trimestriellement. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce cadre exceptionnel alliant confort et commodités. Montant loyer annuel : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Appartement Ciboure

studio
23.79 m²

STUDIO + PARKING - QUARTIER SOCOA

Investissement Locatif Idéal : Studio T1 Meublé avec Parking et Vue sur le quartier de Socoa ! Saisissez cette opportunité d'investissement ! Ce studio T1 de 23,79 m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec accès direct depuis le parking, est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, d'une salle de bains avec WC, et d'une terrasse de 7 m2 offrant une charmante vue sur le quartier de Socoa. Une place de parking extérieure est également incluse, un atout majeur ! Résidence avec Piscine. Un Placement Serein grâce au Bail Commercial Ce bien est vendu avec un bail commercial, vous garantissant une gestion simplifiée et des revenus réguliers. La résidence est gérée par un exploitant professionnel qui s'occupe de la location et vous verse un loyer défini dans le contrat, perçu trimestriellement. C'est l'assurance d'un investissement locatif sans souci de gestion ! Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000 € - Vente - Appartement Ciboure

studio
23.84 m²

STUDIO + PARKING - QUARTIER SOCOA

Dans un quartier résidentiel calme, à 400 m de la plage de Socoa et de tous les commerces, ce T1 dispose d'une surface de 23.84m2, en accès direct depuis le parking de la résidence, il est au 2ème étage du bâtiment. 116 lots répartis sur 7 bâtiments composent cette résidence de tourisme, elle dispose également d'une piscine, d'un parc arboré et d'un parking. Le studio est vendu meublé et se compose : - d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, - une terrasse de 7 m2 offrant une jolie vue sur le quartier de Socoa, - une salle de bains avec WC, - une place de parking extérieur Bien vendu avec bail commercial. La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement., le loyer inclus également des semaines d'occupation pour le propriétaire Contactez nous pour plus d 'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500 € - Vente - Appartement Ciboure

3 pièces
1 chambre
49.40 m²

CIBOURE - QUARTIER SOCOA - DUPLEX T3

Opportunité d'investissement - Dans la Baie de Socoa Niché à flanc de colline dans un quartier résidentiel paisible, ce cadre idyllique abrite une résidence de tourisme de 7 bâtiments avec piscine et parc arboré, située à deux pas des commerces et de la jolie plage de Socoa. Découvrez ce charmant T3 duplex en 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Un bien idéal pour concilier constitution de patrimoine et sérénité de gestion. Caractéristiques du bien : - Superficie : 49 m2 - Agencement intérieur : Au rez de chaussée : Une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée,1 coin nuit, 1 salle de bain, 1WC - A l'étage : 1 chambre, 1 mezzanine avec deux couchages , une salle d'eau avec WC à l'étage. - Extérieur : Un balcon spacieux offrant une vue dégagée et imprenable sur le Fort de Socoa. - Stationnement : Une place de parking incluse. Le Bail Commercial : - Gestion clés en main : Exploitation assurée par un gestionnaire spécialisé (prise en charge des locataires, de l'entretien et du remplissage). - Sécurité financière : Loyer défini par contrat et versé par le gestionnaire trimestriellement que le bien soit occupé ou non. - Fiscalité avantageuse : Éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), permettant d'amortir le bien et de percevoir des revenus locatifs net d'impôts. Les Plus : - Dernier étage pour un calme absolu. - Emplacement Premium - Proximité immédiate à pied de la plage, des commerces et restaurants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000 € - Vente - Appartement Ciboure

2 pièces
1 chambre
39.52 m²

T2bis - QUARTIER SOCOA - RESIDENCE AVEC PISCINE ET PARKING

Idéalement situé sur une colline, au coeur d'un quartier résidentiel calme, traversé par la rivière de l'Untxin, ce T2 bis bénéficie d'une proximité enviable avec les commerces locaux et la magnifique plage de Socoa. La résidence offre des équipements de qualité, comprenant une piscine pour des moments rafraîchissants et un parc arboré pour des balades relaxantes. D'une belle superficie de 40m2 et avec accès direct depuis le parking, le bien est vendu meublé. Il se compose : - d'une entrée de 9m2 dotée d'un coint nuit avec lits superposés - d'une pièce de vie de 16m2 avec kitchenette ouverte, - une terrasse de 8 m2 donnant sur la piscine de la résidence, - une salle de bain, - une salle d'eau - WC séparés, - de nombreux rangements. - une place de parking extérieur En plus de ses attraits, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, géré par un exploitant qui assure le remplissage et verse au propriétaire un loyer défini trimestriellement. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce cadre exceptionnel alliant confort et commodités. Contactez nous pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

studio
23.63 m²

PROGRAMME NEUF - Studio 24m2 avec balcon et parking - St-Jea

EXCLUSIVITÉ À SAINT-JEAN-DE-LUZ (Quartier Acotz) Investissez à deux pas de l'océan et de la célèbre plage de Lafitenia ! Nous vous proposons un charmant studio au sein de la future résidence de tourisme *** 'Mer & Golf Acotz'. Il s'agit d'un programme neuf actuellement en cours de construction, vous garantissant les dernières normes de confort et de performance énergétique. Livraison 2o semestre 2027. DESCRIPTIF DU BIEN : - Type : Studio Meublé Climatisé - Étage : 1er étage (au sein d'une résidence intimiste de 10 lots et seulement 2 étages) - Surface habitable : 23,63 m2 - Extérieur : Un agréable balcon de 4,58 m2 - Agencement : Pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau - Stationnement : Une place de parking privative incluse - Possibilité d'achat d'un Box supplémentaire : 41 667 EUR HT LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT : - Emplacement premium : Saint-Jean-de-Luz est une ville touristique très prisée et active tout au long de l'année. - Sérénité totale : Gestion locative personnalisée et entièrement déléguée à une agence immobilière locale avec plus de 35 ans d'expérience dans la location saisonnière. - Investissement PLAISIR: Grâce aux formules d'occupation propriétaire incluses dans le contrat, profitez de votre studio à Saint-Jean-de-Luz pour vos propres vacances tout en déléguant la gestion le reste du temps. - Avantages fiscaux majeurs : Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), frais de notaire réduits propres au neuf, et récupération de la TVA à 20% sur le prix d'acquisition. (le prix mentionné est HT). Le promoteur se chargera de récupérer la TVA. .- Idéal pour vous constituer un patrimoine solide au Pays Basque tout en générant des revenus locatifs. Pour obtenir plus d'informations sur le programme, Contactez nous !!!

499000 € - Vente - Appartement Ciboure

4 pièces
3 chambres
87.50 m²

CIBOURE - Appartement T4 traversant de 87m2 avec Terrasse de

Au coeur de Ciboure, sur la Côte Basque, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 87 m2, bénéficiant d'une agréable double orientation et de beaux espaces extérieurs. L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, est idéalement exposé plein Sud et s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 51 m2, au calme. Un espace rare et convivial, qui offre également la possibilité d'être transformé en véranda selon vos envies et vos besoins. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage indépendant de 20 m2 et d'une place de parking privative. Le tout au sein d'une petite copropriété bénévole, avec des charges particulièrement faibles : seulement 100 EUR par an. Les + : 87 m2 habitables Appartement traversant et double orientation Séjour et cuisine exposés plein Sud Terrasse exceptionnelle de 51 m2 3 chambres Balcon Salle d'eau rénovée Garage de 20 m2 Parking privatif Petite copropriété Charges très faibles : 100 EUR/an Un bien rare à Ciboure, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte Basque. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

studio
26.00 m²

Joli studio avec vue Rhune dans résidence avec piscine

Déborah FOUGEROUSE, Global Immobilier, vous propose à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate du centre-ville, ce studio de 26 m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec piscine et gardien. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la Rhune, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un local vélo est à disposition dans la résidence. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour vivre à l'année dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Le prix de ce bien est de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
60.77 m²

Coup de coeur à Saint-Jean-de-Luz : confort et emplacement re

GM IMMOBILIER vous propose cet appartement neuf de 60,77 m2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Luz. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, des infrastructures sportives et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une distribution fonctionnelle, pensée pour optimiser l'espace et le confort. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement patrimonial. Les atouts : Quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz Surface optimisée de 60,77 m2 Appartement fonctionnel et lumineux Proximité centre-ville et commodités Fort potentiel locatif et patrimonial D'autres biens sont disponibles sur le secteur. Contactez GM IMMOBILIER dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photo non constructuelle.

400000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Appartement 3 pièces 82 m2 - Proche centre ville avec parkin

A VENDRE - Proche centre ville de Saint Jean de Luz, appartement de 82 m2 avec un balcon exposé Sud. Entrée avec rangement, grand salon donnant sur le balcon, 3 chambres dont une donnant sur balcon, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Appartement très lumineux, offrant de beaux volumes, prestations de caractère, vue dégagée sur la Rhune. Contactez-nous pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

715000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
75.80 m²

Appartement 3P - Saint Jean de Luz Centre ville - 76 m2 - Ba

A VENDRE appartement de 75,80 m2, au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé en plein centre de Saint Jean de Luz. Constitué de 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cet appartement en bon état vous séduira par sa luminosité et sa situation, à deux pas des commerces et de la plage. Les chambres sont spacieuses et équipées de placard, chacune possède un petit balcon. Le salon donne sur un grand balcon exposé Sud. Très bonnes prestations. Est également inclus dans le prix de vente une place de parking dans une autre résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement 3 pièces - Centre ville et plage - SAINT JEAN DE

A VENDRE appartement 3 pièces, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement est idéalement situé en centre ville, à côté de la plage, et des commerces. Il est en très bon état, traversant et bien agencé. Le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
40.37 m²

Appartement 2 PIECES avec cave et parking - ST JEAN DE LUZ

Appartement entièrement rénové au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, vue Rhune, une chambre donnant sur ce même balcon, salle d'eau, WC, rangements. Idéalement situé à deux pas de la plage, et à proximité du centre ville, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Contactez-nous pour plus de renseignements !

315000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Dernier étage - Centre ville

Appartement de 49 m2, au 5e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble situé en plein centre ville de Saint Jean de Luz. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la salle d'eau, la chambre avec balcon, le séjour-salon avec balcon et la cuisine avec balcon. Idéalement situé à proximité des commerces, ce bien offre l'opportunité de remettre au goût du jour un appartement présentant de nombreux atouts : - dernier étage, l'appartement est très lumineux - plein centre ville, pour un mode de vie tout à pied - 3 balcons pour profiter des beaux jours Un cellier dans les combles complète ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000 € - Vente - Appartement Ciboure

4 pièces
3 chambres
87.55 m²

Ciboure : Appartement traversant de 87,55 m2 avec terrasse e

Situé à Ciboure, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant de 87,55 m2 offre un cadre de vie agréable, caractérisé par sa luminosité et son environnement verdoyant. Son principal atout est une grande terrasse, véritable espace de détente. L'agencement intérieur L'appartement se compose de la manière suivante : Espace de vie : Un séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse Espace nuit : Une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse Une deuxième chambre très lumineuse grâce à sa double exposition Une troisième chambre avec balcon privatif Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes Le bien dispose de prestations complémentaires recherchées dans le secteur : Un garage fermé en rez-de-chaussée. Une place de parking privative en extérieur. En résumé : Un appartement fonctionnel et bien proportionné, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la côte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
41.58 m²

A VENDRE T3 St Jean de Luz - GARAGE et TERRASSE

SAINT JEAN DE LUZ PROCHE CENTRE VILLE Appartement 3 pièces de 41.58m2, composé d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse, 2 chambres (une au 1er niveau et une au 2e niveau) et une salle de bain, wc indépendant. Au 2e étage sans ascenseur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur la Rhune, commerces à proximité, centre ville à 10 minutes à pied. Une place de parking au sein de la résidence, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
54.52 m²

T3 dans résidence de Standing - Plage et Centre ville - SAIN

Appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, WC séparé Nombreux rangements. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence de standing (gardien, ascenseur, digicode, jardin à l'intérieur de la résidence). Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié pour cet appartement, entre plage et ville. Contactez-nous pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

studio
26.58 m²

Studio 26,58 m2 - Quartier Urdazuri Saint Jean de Luz

Studio au 2e étage avec ascenseur en parfait état, composé d'une pièce principale avec rangement, cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant. Un cellier dans les combles complète ce bien. Situé à proximité des commerces et à une dizaine de minutes à pied du centre ville, cet appartement est parfait pour un pied à terre, refait avec goût et bien équipé. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
42.30 m²

Appartement Saint-Jean-de-Luz - 42,3 m2 - 1 chambre - Terras

Coup de coeur : Appartement avec terrasse et petit jardin Calme & Verdure à 5 minutes en voiture du centre ville de Saint Jean de Luz Vous recherchez un véritable havre de paix sans renoncer à la praticité ? Découvrez ce charmant appartement de 42 m2, entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement privilégié. Il se compose d'un séjour-salon avec coin cuisine, une chambre donnant sur le salon, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau, WC séparé. Profitez d'une belle terrasse prolongée par un petit jardin pour vos moments de détente au soleil, vue dégagée sur le golf de Chantaco, aucun vis-à-vis. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

studio
20.46 m²

Studio lumineux à 80 mètres de la plage à Saint Jean de Luz

Situé à seulement 80 mètres de la plage, ce studio exposé Est vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie comprenant une kitchenette, un espace repas et un coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'une terrasse commune, ainsi que d'un jardin commun suffisamment spacieux pour se détendre en toute tranquillité. Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces et les pistes cyclables vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Saint Jean de Luz a à offrir, que ce soit pour des vacances ou pour un premier achat immobilier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette localisation exceptionnelle en vaut la peine. DPE : E Les charges annuelles de copropriété (eau froide et eau chaude incluses) s'élèvent à 912,16 EUR, soit 76,01 EUR par mois. Aucune procédure en cours. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Levoyer au 06 76 96 57 76. RSAC 500710900, inscrit au greffe de Bayonne (EI). Les honoraires, inclus dans le prix affiché, s'élèvent à 7 000 EUR TTC, ce qui correspond à un prix net vendeur de 152900 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

T2 rénové centre historique de Saint Jean de Luz

En plein coeur de Saint Jean de Luz, découvrez ce charmant T2 de 46 m2, idéal pour profiter d'un mode vie tout à pied. Au premier étage d'une résidence de caractère, cet appartement entièrement rénové se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage, de la place Louis XIV et des commerces. Cette annonce référence 343211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Appartement T2 en rdc à 50 mètres de la grande plage de Saint Jean de Luz

Découvrez en Exclusivité ce beau T2 en rdc situé dans une petite copropriété à seulement 50m de la grande plage de Saint Jean de Luz ! Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous pourrez profiter de la plage et du centre ville à pied. Il vous offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un espace salle d'eau, 1 chambre et un WC séparé. Côté technique : Huisserie PVC, double vitrage, chauffage par radiateur électrique, fibre. Les Plus : Jardin et terrasse en commun avec tables et chaises à votre disposition - Eau froide et chaude comprise dans les charges Pour une vie tout à pied, juste à côté de la plage, ce bien est fait pour vous ! - Visite virtuelle à votre disposition - Je suis à votre écoute 7 jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 298311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 565 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Saint Jean de Luz - Appartement T4 avec jardin

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une charmante copropriété intimiste de seulement trois lots. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Luz, il offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des transports en commun et de la Grande Plage. Les commerces de proximité se trouvent également à moins de 5minutes, pour un quotidien des plus agréables. Développant une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La vaste pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une cuisine contemporaine, neuve, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose d'une belle suite parentale avec dressing, balcon privatif et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce bien aux prestations soignées. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un jardin privatif et arboré d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché luzien. Alliance parfaite entre confort moderne, rénovation de qualité et emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, il répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral. Cette annonce référence 329311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

2 pièces
1 chambre
42.55 m²

T2 récemment rénové avec terrasse plein sud, parking privatif et ascenseur

À découvrir : agréable appartement T2 récemment mis au goût du jour, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, avec salon et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une jolie terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre de 12 m², actuellement aménagée avec une mezzanine et différents éléments d'agencement. Ces installations seront entièrement démontées avant la vente, afin de restituer une chambre traditionnelle et fonctionnelle. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offrant un environnement pratique à proximité des commerces et commodités, tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et autoroutiers situés à proximité. Les + : ● Appartement récemment mis au goût du jour ● Résidence récente ● 1er et dernier étage avec ascenseur ● Terrasse exposée plein sud ● Chambre de 12 m² ● Salle de douche récemment rénovée ● Cellier ● Place de parking privative ● Local à vélos commun ● Proximité des commodités et des axes routiers/autoroutiers À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535000 € - Vente - Appartement Ciboure

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Magnifique appartement à vendre d'une suface de 88 m² avec une terrasse de 70m² et garage sur 30 m²

Non loin de la baie de SOCOA, dans le quartier prestigieux des Chasseurs, un appartement traversant lumineux de quatre pièces, au premier étage entièrement rénové, avec dépendance aménageable, situé à CIBOURE, à 15 à 20 minutes de la première plage, à proximité de l'hypermarché Leclerc, Inter sport, Ecoles, Collèges, Lycées, Entrée d'autoroute, centre BIDART, BAYONNE. Dans une petite copropriété bénévole avec 100 € de charge par an. A l'entrée vous y trouverez un séjour de 25.76 m², avec une cuisine aménagée ouverte de 10.18 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse de 70 m² au calme, transformable en véranda permettant d'augmenter la surface locative. Une chambre exposée Sud donnant sur la terrasse par une grande porte fenêtre. Coté entrée portail, deux chambres dont l'une avec balcon, en suivant une jolie salle d'eau neuve, toilettes séparées. Pour vos voitures deux emplacements de parking plus un garage de 30 m² qui peut être transformé en studio complètement indépendant. Les dépendances pourront être transformées en habitations ce qui vous permettra d'avoir un rapport locatif non négligeable. Question chauffage un poil à granule donne une température douce dans toutes les pièces. Pour ce qui est de la taxe foncière un montant de 1384 € par an. N'hésitez pas, venez visiter vous serez séduit par cette belle construction entretenue avec goût. Je vous attends sans plus tarder, contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Participation) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.945281

530000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Bel appartement à vendre 3 pièces SAINT JEAN DE LUZ HYPER CENTRE(64)

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 62 m², alliant cachet, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement propose également deux chambres, dont une suite avec sa douche privative, une seconde salle d'eau, un bureau ou dressing ainsi que des WC séparés. En très bon état, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable et convivial. Ici, tout se fait à pied : les commerces au pied de l'immeuble, le célèbre marché de Saint-Jean-de-Luz accessible en quelques minutes pour profiter des produits frais et de l'ambiance locale toute l'année, ainsi que la plage toute proche pour savourer pleinement la vie au bord de l'océan. Les transports en commun et la gare à proximité facilitent également les déplacements au quotidien comme les escapades sur la côte basque. Véritable petit cocon au cœur de la ville, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité; eau; assurance immeuble) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf.957687

189000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

studio
30.00 m²

Appartement à vendre 1 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64)

Situé en plein cœur de St Jean de Luz, Appartement de type T1 de 29,85 m² en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, salle d'eau douche italienne toilettes, cuisine ouverte équipée et aménagée, coin séjour, rangements, mezzanine coin couchage. Une Rénovation de belle qualité pour ce pieds à terre fonctionnel, idéalement placé, à quelques mètres du marché entre la gare et la plage. Un mode de vie tout à pieds dans la plus belle ville du Pays Basque Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 840 553 - Greffe de BAYONNE) Anne DEMARET Entrepreneur Individuel 06 10 97 27 02 - Réf.947584

149000 € - Vente - Appartement Ciboure

studio
1 chambre
22.00 m²

À vendre – T1 bis avec terrasse et cave à Ciboure

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Un pied-à-terre idéal au cœur de la Côte Basque ! Situé à Ciboure, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, découvrez ce T1 bis de 21,90 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif. Son véritable atout , Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement ou le stockage de vos équipements. Les + de ce bien : * T1 bis de 21,90 m² * 1er étage d'une petite copropriété * Terrasse privative * Cave * Appartement à rafraîchir selon vos envies * Proximité immédiate des commerces et commodités * À quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et du littoral Imaginez vos week-ends sur la Côte Basque, un café sur votre terrasse avant de rejoindre le port de Ciboure ou les plages voisines… Ce bien constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur où la demande reste soutenue. Informations techniques : * Surface : 21,90 m² * Type : T1 bis * Étage : 1er * Terrasse : Oui * Cave : Oui * État : À rafraîchir Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. /! IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.963921

680000 € - Vente - Appartement Ciboure

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

CIBOURE CENTRE – Appartement de caractère 3 chambres + 71 m² d’extérieur+Parking

Rare à Ciboure ! Appartement de caractère de 102 m² Carrez, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et fronton. Son véritable atout : plus de 70 m² d'espaces extérieurs, entre terrasse et grande cour sur deux niveaux. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parquet, belles hauteurs sous plafond, pierre et charme de l'ancien lui donnent une vraie personnalité. En complément : environ 30 m² de combles privatifs sous une superbe charpente apparente, offrant un beau potentiel d'utilisation selon vos projets et les autorisations nécessaires. Parking privatif – exposition Sud/Ouest – vue dégagée sur les toits et les montagnes – copropriété de seulement 12 lots. 739 000 € Un bien atypique à découvrir pour qui recherche à Ciboure de l'espace, du caractère et un véritable extérieur, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte Basque. Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (repartition charges 2025) : 1063€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 610704 )

410000 € - Vente - Appartement Ciboure

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Appartement - Ciboure - 81m²

Quartier Marinela, à proximité des commerces et des plages, en étage élevé d'une résidence de qualité, cet appartement offre une agréable vue dégagée et perspective sur la Rhune. Séjour double ouvrant sur loggia et balcons, cuisine et cellier, deux chambres, nombreux rangements et cave. Parking réservé dans la résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

290000 € - Vente - Appartement Ciboure

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement T2 a 2 MINUTES à pieds de la plage de SOCOA avec place de parking privative incluse ET cave

Situé à SOCOA, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal dans une ville prisée du Pays Basque. Réputée pour sa proximité avec St Jean de luz ainsi que Le Fort de Socoa et son authenticité, Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux ainsi que les plages environnantes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. A 2 minutes à pieds de la plage de Socoa, D'une superficie de 35 m², cet appartement traversant est lumineux et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il dispose d'une exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le point fort de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503663)

250000 € - Vente - Appartement Ciboure

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

T2 rdc + parking socoa

Dans l'un des secteurs prisés de SOCOA et au calme cet appartement en RDC ne pourra que vous séduire. Accès à la plage à pieds en 5 minutes et divers commerces à pieds à 5 minutes à peine également. Commodités pars le bus au bout de la rue. De volume généreux pour un T2 son agencement est fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une petite terrasse qui bénéficie elle aussi de son entrée directe depuis le parking aérien afin de faciliter le retour du marché par exemple. La résidence est sécurisée et l'appartement vendu avec une place de stationnement privative, bien que vous pourrez y stationner gratuitement d'autres véhicules tout autour. Ses atouts : - Emplacement recherché -RDC -Extérieur -Stationnement inclus -Commerces et Commodités -La plage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1182 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629978)

358000 € - Vente - Appartement Ciboure

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement T3 avec terrasse, parking – Socoa

Implanté dans un secteur paisible et prisé de Socoa, cet appartement T3 de 57 m² se situe à seulement 5 minutes à pied du port et de la plage. Il profite d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et pistes cyclables accessibles facilement à pied. La gare de Saint-Jean-de-Luz se rejoint en 7 minutes en voiture et la frontière espagnole en 15 minutes. Au sein d'une petite copropriété à l'architecture basque, soigneusement entretenue, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse, offrant un lieu de détente extérieur privilégié, de WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau. Un grand cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au Pays Basque. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758745)

1145000 € - Vente - Appartement St Jean de Luz

3 pièces
2 chambres
106.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Fages vous propose : SAINT JEAN DE LUZ -BIEN D'EXCEPTION - ENTRE MAISON ET APPARTEMENT -AVANTAGE FINANCIER MAJEUR - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT A 2.5%. Dans un cadre privilégié, au cOEur du très recherché quartier de Sainte Barbe, à seulement quelques minutes des plages et du centre ville, découvrez ce bien rare offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Niché au sein d'une petite propriété intimiste, ce superbe T3 de 106 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez vous charmer par une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein Sud, avec une vue imprenable sur les montagnes - un véritable tableau au quotidien. Cet espace est prêt à accueillir un poêle à bois ou une cheminée, pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour un intérieur à votre image. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec chacune leur point d'eau attenant, 1 WC séparé avec lave-mains. Côté extérieur, ce bien bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : jardin privatif, deux terrasses, deux places de parking privatives, une dépendance de 7 m² en R-1, idéale pour le stockage. Côté technique, double vitrage, menuiseries en PVC, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (avec fonction rafraichissante)., raccordement tout à l'égout, comble de 14.8 m² au sol. Pourquoi ce bien est unique : frais de notaire réduit, un atout qui renforce l'attractivité de ce bien, volumes exceptionnels, cadre de vie calme et recherché, vue dégagée sur les montagnes (Rhune), prestations modernes et confortables. UN BIEN COUP DE COEUR IDÉAL EN RÉSIDENCE PRINCIPALE COMME EN PIED A TERRE HAUT DE GAMME. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22¤ par mois (soit 264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 264 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 103 000 ¤. (gedeon_6727_33166518)

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