Appartement St Jean de Luz (64500)

Joli T3 avec terrasse de 39m2

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, à 1.5 km des commerces et 3 km du centre-ville et des plages, l'emplacement de cet appartement T3 de 69 m2 Carrez propose un cadre de vie privilégié au calme. C'est un quartier résidentiel, dans un entourage verdoyant tout en bénéficiant de la Fibre.Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente avec ascenseur, le logement est préservé du vis-à-vis.Il se développe ainsi : entrée avec rangement, dégagement, grande pièce de vie ouvrant sur terrasse au Sud avec vue Rhune, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant .Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 715 EUR et 967 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence inclus : 15 400 EUR TTC, soit 4,81 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce vous est proposée par FOUGEROUSE DEBORAH - EI - NoRSAC: 848 908 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Déborah FOUGEROUSE agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 61 06 06 96 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 69.09 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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