Appartement St Jean de Luz (64500)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Audrey Gomez vous propose : Au coeur de ville, les halles de Saint-Jean-de-Luz au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement traversant au sein d'une petite résidence sécurisée. Très lumineux, en étage avec ascenseur et offrant une vue sans vis-à-vis, vous serez séduits par la localisation, les pièces spacieuses ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le fort potentiel aménagement de ce bien vous permettra de laisser libre court à votre imagination. L'entrée ouvre sur un dégagement avec de nombreux placards muraux distribuant une confortable pièce de vie de plus de 35 m² avec balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, 4 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un casier de rangement au sein du local à vélos en RDC vient compléter ce bien. Nombreux parkings à proximité afin d'y stationner votre véhicule. Le + : Une localisation tout à pied, plage et océan à moins de 500 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 881 623 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013393)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 123.00 m²
• Construit en 1963
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz
• oui
• Interphone

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