Appartement St Jean de Maurienne (73300)

NEUF / Saint-Jean de Maurienne - Appartement T3 - 71,28m2 -

Nous avons le plaisir de vous présenter. Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à Saint-Jean de Maurienne. Au coeur de la ville dans un environnement calme & privilégié. Découvrez « LE CLOS DES CHAUDANNES »Exclusivité BEVEL IMMOBILIER. Besoin d'un logement ? Appartements, plus qu'à vous installer ! Venez simplement poser vos valises au quatrième et dernier étage de ce tout nouveau bâtiment proposant chacun une vue dégagée, une grande terrasse, une cave et une place de stationnement. T3 & T4 vous attendent.Appartement à vendre : Lot no1Idéal résidence principale ou secondaire. Idéal investissement avec bonne rentabilité. Découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec son exposition Sud-Ouest offrant 71,28 m² d'espace. Vous profiterez d'une splendide terrasse avec sa vue dégagée offrant 23,03 m².Idéalement situé, vous serez proche de toutes commodités au coeur de la ville de Saint-Jean de Maurienne dans un secteur relativement demandé. L'appartement bien optimisé possède de beaux volumes avec :- Une cuisine ouverte- Un spacieux séjour lumineux avec accès terrasse (35,88 m²)- Une belle chambre avec placard intégré et accès terrasse- Une deuxième grande chambre- Une salle d'eau- Un WC indépendantPratique : Cave sur le pallier.Inclus : Une place de stationnement.Possibilité garage, place couverte ou de parking en SUS.À noter que certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces.Quelques prestations dont disposent les appartements dont vous profiterez : - Spacieuse terrasse - Ascenseur - Dernier étage avec vue dégagée surplombant la ville - Immeuble moderne & sécurisé - Cave sur le pallier - Choix de votre carrelage & de votre parquet - Local MOTOS / VÉLO - Système de pompe à chaleur, géothermie. Plancher chauffants hydrauliques.Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf :- Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garantiesBâtiment RT 2012 & RE 2020.Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER 04 79 83 45 [email protected] Ou RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet -Saint-Jean de MaurienneVotre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à Saint-Jean de Maurienne.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_29541094)

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• Orienté sud est ouest
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques