Appartement St Jean de Vedas (34430)

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Védas

Saint-Jean-de-Védas - Benjamin au 06 21 11 63 37 Appartement T3 lumineux de 60 m² avec terrasse. Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique : écoles, commerces, restaurants et transports (bus/tram) à 5 minutes à pied, services de santé à proximité. Les axes autoroutiers A9 et A709 se trouvent à 10 minutes en voiture, et la clinique Saint-Jean est également à deux pas. Situé au 2? étage d'une résidence récente, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, et un garage privatif est inclus dans le prix. À visiter sans tarder ! Prix : 234 000 € FAI Bien soumis au statut de la copropriété · DPE : B / GES : A · La Franchise Immobilière – 06 21 11 63 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2018
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• oui
• 1 garage

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