Appartement St Jean le Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC, proche centre d'Orléans et du bourg, à vendre beau T3 lumineux et traversant sans vis à vis avec cave et place de parking

SAINT JEAN LE BLANC, proche d'ORLEANS Coeur de ville, du Centre bourg, des commodités et transports, à vendre bel appartement T3 de 60 m2 lumineux et traversant à la vue dégagée et sans vis à vis. Ce bien en bon état général se situe au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Une grande entrée mène à la pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains à rafraîchir. Les huisseries triple vitrage oscillo-battantes sont de 2023 ainsi que les volets roulants. Les charges mensuelles de 133 euros comprennent le chauffage et l'eau froide également. Une cave et une place de parking complètent le bien. Idéale pour une première acquisition ou pour investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.897919

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• 1 parking

Diagnostics énergétiques