Appartement St Jean (31240)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Élodie Martin vous propose : T2 rénové 55 m² en rez-de-jardin- Terrasse -Saint Jean Idéalement situé à Saint Jean, ce T2 en rez-de jardin bénéficie d'un agencement optimal, créant une vrai sensation d'espace et de confort dans un secteur recherché. Composition du bien: o Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour o Pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 22 m² o Chambre avec placard intégré o Salle de bain o WC séparés o Terrasse de 9 m², avec accès direct au jardinet, depuis la cuisine et le salon Atouts supplémentaires : o Résidence sécurisée (digicode, interphone) o Place de parking o Un grand cellier sécurisé en sous sous-sol o Commerces et transports accessibles à pied o Très forte demande locative sur le secteur Un bien clé en main, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187644)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1996
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques