Appartement St Jeoire (74490)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : SAINT-JEOIRE - Route de Marignier - Appartement T3 de 66,36 m² situé au premier étage sur 2 d'une copropriété de 8 logements. Le bien dispose d'un hall d'entrée distribuant la PIÈCE DE VIE RÉNOVÉE avec salon et séjour LUMINEUX, et une cuisine SÉPARÉE. Vous bénéficierez de 2 chambres RÉNOVÉES avec des matériaux de QUALITÉ. Une des chambres dispose d'un BALCON. La salle d'eau, avec douche et simple vasque, a également fait peau neuve. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et les radiateurs ont été changés en 2022. L'appartement est vendu avec un garage privatif, une cave (buanderie) et un espace chaufferie en rez-de-chaussée. Des places de parking sont disponibles en bas de l'immeuble La rénovation de la cuisine et à prévoir, ainsi que l'installation d'une VMC. L'isolation de l'appartement a été refaite ainsi que le changement de l'ensemble des menuiseries. SI CET APPARTEMENT COCHE TOUS VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR CONVENIR D'UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31205178)

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques