Appartement St Jeoire (74490)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Dan Aslanian vous propose : SAINT-JEOIRE à 2min à pied du centre du village, proche de TOUTES COMMODITES (écoles, crèche, commerces. ) Venez découvrir cet appartement de type T4 LUMINEUX d'environ 96.48 m² Loi Carrez. Situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une maison séparée en deux lots, petite copropriété très calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine OUVERTE sur le séjour, de 3 chambres dont une équipée d'une douche, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour un CONFORT optimal, cet appartement est équipé d'une POMPE à CHALEUR moderne, ÉCONOMIQUE et écologique. Une CAVE et 2 PLACES DE PARKING viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - REZ-DE-CHAUSSÉE IDÉAL PMR. - POMPE à CHALEUR. - Localisation proche de toutes les commodités. - LUMINEUX. - Cave. - 2 places de PARKING. - Parfait pour investisseur. - Parfait pour primo-accédants. Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX). Syndic bénévole, montant de la quote-part de charges courantes : 300¤ / an pour l'assurance de la copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288340)

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques