Appartement St Julien en Genevois (74160)

St-Julien-en-Genevois, secteur idéal, T3 de 53m2

Ce T3 de 53 m² est situé à Saint julien en Genevois, dans le secteur recherché de Paisy. La douane, les écoles, le collège et l'arrêt du futur tram sont à 400m, le lycée à 800m. Les commerces et la campagne avec le chemin du bord de l'aire sont également à proximité directe. Le tout dans un endroit calme. La copropriété est très bien gérée et les bâtiments sont en très bon état. Situé en Rez de jardin, cet appartement se compose: - D'une cuisine ouverte sur le salon - D'une salle de bains - D'un WC séparé - De deux chambres avec placards Une place de parking double en longueur complète cet ensemble. Elle est vocable ce qui permettrait d'aménager un espace rangement clos par exemple. Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à un jeune couple, à des personnes qui recherchent la proximité des commerces et des services sans utiliser de voiture ainsi qu'à un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 311. Quote part annuelle(moyenne) : 766 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30980282)

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques