Appartement St Julien en Genevois (74160) - Chabloux

T4 récent de 97m2, quatier prisé, proximité école, lycée et c...

Ce T4 de 2019 est situé dans le recherché quartier Chabloux à St Julien à deux pas du centre ville et du stade de la Paguette. À 2mn en voiture des douanes de Soral et de Perly. Ecole, lycée, crèche, commerces sont à proximité directe. La copropriété est très bien gérée et le bâtiment est en excellent état. Vous serez séduits par la grande pièce de vie de ce T4 de 97 m². Il se compose de: - Trois chambres Deux d'entre elles sont dotées d'un placard aménagé. Un dressing agrémente la troisième. - Une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé jouxtent le coin nuit. - Une grande terrasse abritée vient prolonger le living - Un grand living avec cuisine Américaine de marque Schmidt toute équipée Une cave ainsi qu'un box équipé pour la recharge de véhicules électriques de 4m de hauteur viennent compléter cet ensemble. À visiter sans tarder! Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30855417)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques