Appartement St Laurent d'Agny (69440)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 130.00 m²
249000 €
Duplex
En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : https://france-renov.gouv.fr/sites/default/files/2023-01/Guide-des-aides-financieres-2023.pdf Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Honoraires charge vendeur Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4683. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
Caractéristiques
- Appartement de 130.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- Non connu
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 135 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 40 kg CO₂/m².an
- F
- G
Casarèse
- 266 C Route du Ranfray, 69440 SAINT LAURENT D'AGNY
- 04 78 19 30 56
- https://www.casarese.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 249000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence