Appartement St Laurent du Var (06700) - PORT SAINT LAURENT

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

325000 €

2 pièces Neuf VEFA avec vue mer Saint Laurent du Var

Nouveau programme neuf Saint Laurent du Var avec VUE MER : Avec sa piscine à débordement sur le toit, ses appartements haut de gamme et ses vues mer à partir du 4e étage, cette résidence sublime le charme de la Côte d'Azur. Elle propose de beaux appartements contemporains ouverts sur de longs balcons filants ou d'intimes loggias. À 2 pas de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et du centre commercial Cap 3000, laissez-vous séduire par une adresse d'exception. Copropriété de 175 appartements sur 7 étages, et piscine sur le toit. Cette annonce n'est pas l'annonce d'un lot en particulier mais l'annonce UNIQUE de la typologie ''2 pièces'' qui commence a 325.000 euros PARKING INCLUS jusqu'a 347.000 euros selon l'étage, la vue, la surface etc. Au coeur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d'exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l'assurance d'opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l'A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d'affaires Arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min * , la technopole Sophia Antipolis à 18 min * . Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d'optimiser votre fiscalité pendant 6,9 ou 12 ans, et profiter à terme d'une belle résidence secondaire. Appartements du studio jusqu'au 4 pièces du rez de jardin au 7ème et dernier étage. Contactez nous pour connaitre le stock en direct. Livraison Septembre 2025. Frais de notaire réduits a environ 2%, Garantie 10 ans sur le gros oeuvre, 2 ans sur les équipements de l'appartement et 1 an sur l'isolation phonique. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 175. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31141_25198722)

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 7ème étage / R + 7
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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