Appartement St Laurent du Var (06700) - PORT DE ST LAURENT DU VAR

STUDIO T1, DE 31,76m² avec grande terrasse d'angle et acces direct au port de St Laurent du Var.

Situé à Saint-Laurent-du-Var (06700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au port où se trouve nombreux commerces et restaurants. La résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, digicode et interphone,. Proche des transports en commun tels que bus, train, aéroport de Nice et à proximité de commerces, écoles et centre commercial CAP 3000. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse d'angle, offrant un espace extérieur convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région et apprécier la vue dégagée. À l'intérieur, ce grand studio T1 de 31,76 m² se compose d'un couloir avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, une salle de bain avec WC et une terrasse. L'exposition sud et ouest de l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À venir visiter sans plus tarder ! Possibilité d'acquérir en plus un parking dans la residence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lina PILETTA MASSARO, Tél. : 07 67 47 64 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 978 511 251. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31317718)

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1982
• studio
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques