Appartement St Laurent du Var (06700)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurore Stenger vous propose : Appartement de 3 Pièces avec double garage en enfilade de 24 m² et Terrasse à ciel ouvert à Saint-Laurent-du-Var. Découvrez cet appartement de type T3, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. La disposition intérieure de ce bien comprend un spacieux séjour, deux chambres avec placard, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée Sud / Est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante est un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente en extérieur. Un double box privatif est également vendu avec le bien, stationnement sécurisé par vidéo surveillance. De plus, la résidence bénéficie d'une localisation idéale à proximité de divers points d'intérêt : commerces, bus, laboratoire, centre de radiologie, médecins et à 3 minutes en voiture des axes routiers, plages, centre commercial 'Cap 3000'. Si vous recherchez un appartement confortable, avec un garage et une terrasse, dans le centre ville de Saint-Laurent-du-Var, ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 175. Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551423)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2006
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Terrasse
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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