Appartement St Leu la Foret (95320)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : * PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME À 7 MIN DE LA GARE - T3 LUMINEUX & FONCTIONNEL - 2 CHAMBRES AVEC PLACARD - BOX DE 16 m² + CAVE - RÉSIDENCE RAVALEE ET ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR * À Saint-Leu-la-Forêt, dans un quartier calme à proximité des commodités, découvrez ce 3 pièces de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien a tout pour plaire : o Un séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, oDeux chambres confortables avec rangements intégrés, oUne salle d'eau fonctionnelle avec WC. En bonus : oBox fermé de plus de 16 m² pour stationner ou stocker oCave privative pour tout garder bien rangé oRavalement, isolation par l'extérieur et réfection de toiture en 2019 Prestations : oFenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes oBallon d'eau chaude récent oCharges modérées : 1 991 euros en 2024, comprenant chauffage et eau froide, entretien des parties communes. Situation idéale : oGare de Saint-Leu (ligne H) à 7 minutes à pied oAccès facile à A115 / 15 Que vous soyez jeune acquéreur, investisseur avisé ou simplement une petite famille à la recherche d'un logement pratique et bien placé, ce bien offre une belle opportunité. Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagements ont été créés grâce à l'intelligence artificielle (IA). Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 2249.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360670)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1961
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Non connu au fuel
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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