Appartement St Leu la Foret (95320)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Peggy Xavier vous propose : À St Leu la Forêt, Dans une résidence calme et arborée, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, Gare ligne H, Ecoles de la maternelle au Collège, Commerces, Beau 4 pièces spacieux et lumineux (Orienté Sud Ouest) au 4ème et dernier étage avec ascenseur composée d'une entrée avec placard, Séjour, Cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bain et WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol et des places de stationnement libres en surface. Ravalement fait en 2024, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67¤ par mois (soit 4280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804509321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 4280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31513101)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques