Appartement St Louis de Montferrand (33440)

Appartement t3 neuf avec jardin et place de parking

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et agréable dans une commune dynamique de la région bordelaise. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation présente l'avantage d'être idéale pour les familles ou les jeunes actifs en quête de praticité au quotidien. De plus, la proximité des espaces verts et des installations sportives offre un cadre de vie sain et équilibré, propice à la détente et aux activités en plein air. Cet appartement T3, situé au 1er étage et rénové en 2025, propose une surface habitable de 44 m², comprenant 2 chambres, une salle à manger salon avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne. De plus, la présence d'un parking facilite le stationnement des résidents, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce charmant appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31042597)

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques