Appartement St Louis (68300)

Appartement 5 pièces de 103 m² avec balcons

Appartement 5 pièces de 103 m² avec balcons Idéalement situé à Saint-Louis, en lisière immédiate du parc Hess, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cœur des trois frontières France–Suisse–Allemagne. À proximité directe de Bâle, il offre un cadre de vie recherché, alliant environnement verdoyant, mobilité facilitée et excellente accessibilité transfrontalière. Situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, cet appartement de 103 m² séduit par sa vue entièrement dégagée, sa belle exposition sud et sud-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes généreux et l’agencement soigné assurent un confort de vie optimal. L’espace de vie de 30 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un agréable balcon de 14 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, d’une salle de bains contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Un 2e balcon de 13 m² s'ouvre sur 2 chambres. Un garage et une place de parking complètent ce bien, un atout majeur dans ce secteur particulièrement prisé. Prestations de qualité : plancher chauffant, chauffage urbain, menuiseries aluminium, double vitrage performant, excellente performance énergétique. Un bien rare, alliant dernier étage, vue dégagée, emplacement privilégié et confort moderne. Prix : 599 000 euros

Caractéristiques

• Appartement de 103.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 9ème étage / R + 9
• 2 balcons de 27.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques