Appartement St Louis (68300)

En exclusivité – Appartement lumineux 3 pièces avec balcons, ...

Situé au coeur de Saint-Louis, rue Théo Bachmann, je vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux, niché au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1997. D'une superficie de 67,79 m² (loi Carrez) et 82,05 m² au sol, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Il se compose d'une vaste entrée, de deux chambres claires et confortables, dont l'une dispose d'un balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur un second balcon et communique avec la cuisine orientée Nord-Est, offrant un accès direct à l'extérieur — un véritable atout pour les moments de détente. Vous avez le soleil toute la journée ! Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent l'agencement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave privative vient également enrichir les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun (Bus et train directe vers Bâle et l'aéroport ), de la gare, de la mairie et du cinéma de Saint-Louis. Parfait pour une vie citadine pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1274 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 1274 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31325086)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1997
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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