Appartement St Malo (35400)

À Saint-Malo, appartement avec terrasse dernier étage à vend

A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier. Dans un beau programme neuf de qualité de 2025 conforme aux normes d'accessibilité PMR. Rozenn MAZÉ est à votre disposition si vous avez des questions. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. L'intérieur compte 3 chambres, une salle de bain, un séjour- salon de 32.14m2 et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable développe approximativement 85.75m2. Flambant neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. La construction s'est achevée en 2025, le bâtiment est donc très récent. Logement au 2e et dernier étage avec un accès simplifié par un ascenseur. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation énergétique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon d'une surface de 13.07m2 et une terrasse, ce qui amène la surface à vivre à 98.82m2. L'habitation donne accès à des garages au nombre de 2 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Prix de vente : 492 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 85.75 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 13.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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