Appartement St Malo (35400)

Appartement à vendre à Saint-Malo avec Rozenn MAZÉ

Annonce immobilière pour ce charmant appartement plutôt grand pour un T3 bénéficiant d'un terrain arboré, à l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier. Dans un programme immobilier neuf de standing terminé depuis 2025 aux normes d'accessibilité PMR. Cet appartement totalisant 70.35m2 est composé d'un séjour- salon de 33.67m2, 2 chambres et un espace cuisine. Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses salle de bain et douche séparée sont très utiles pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Satisfait aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin de 70.35m2, un agréable balcon occupant 15.38m2 et une terrasse, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 156.08m2. Le bien est neuf, personne n'y ayant encore habité. Construction en 2025. Habitation au 1er niveau dans un immeuble sur 2 étages ; le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Elle vous fait profiter d'un garage privatif qui garantit la sécurité de votre voiture. Prix de vente : 378 000 EUR. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille. Contactez dès à présent Rozenn MAZÉ si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 70.35 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 15.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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