Appartement St Malo (35400)

Appartement neuf à vendre terrasse à Saint-Malo avec Rozenn

A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, un beau programme neuf de qualité achevé en 2025 avec accessibilité PMR. Totalisant 81.32m2, l'intérieur comprend 3 chambres, un séjour- salon de 30.3m2, une salle de bain et un espace cuisine. Il s'agit d'un appartement au 2ème et dernier étage ; un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. La construction du domicile date de 2025. Il s'agit d'un bien neuf, personne n'y ayant encore habité. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur de 13.07m2 et une terrasse, ce qui amène la superficie exploitable à 94.39m2. Le logement s'accompagne de garages au nombre de 2 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Prix de vente avec votre conseillière Rozenn MAZÉ dans le cadre de cet ensemble neuf : 485 000 EUR. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. N'hésitez pas à contacter Rozenn MAZÉ si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 81.32 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 13.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques