Appartement St Malo (35400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement 2 pièces entièrement rénové - Emplacement idéal à Saint-Malo Situé au cOEur de Saint-Servan, à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par le style moderne et épuré de cet appartement. La pièce principale lumineuse et chaleureuse est aménagée pour offrir un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse est un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau, avec wc intégrés, est fonctionnelle et élégante, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de cet appartement : - Emplacement central à Saint-Malo - Appartement entièrement rénové - Cuisine équipée - Chambre confortable - Salle d'eau moderne - Exposition sud-est pour une luminosité maximale Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5¤ par mois (soit 510 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 510 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516658)

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques