Appartement St Mande (94160)

APPARTEMENT 4P - 69m2 - CALME

APPARTEMENT 4P - 69m2 - CALME Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandé, en lisière immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement de 69 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite au quotidien. Un environnement privilégié Situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès direct sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Son ouverture sur le Bois de Vincennes procure une vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur entièrement repensé Traversant et baigné de lumière, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Il se compose de : Une vaste pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable ouverture sur le jardin. Trois chambres confortables de 9,40 m², 7,96 m² et 7,28 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains élégante. Une entrée fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement. Une cave complétant le bien. Des prestations de qualité L'appartement est vendu entièrement rénové : électricité aux normes, revêtements, cuisine, salle de bains et finitions ont été réalisés avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz. Copropriété de seulement 11 appartements, calme et bien entretenue. DPE : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 660 euros et 2 280 euros. À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des nombreuses activités offertes par le Bois de Vincennes. Notre avis Ce bien séduira les acquéreurs recherchant un appartement familial clé en main, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Bois de Vincennes. Un bien rare sur le marché, alliant calme, verdure et qualité de vie aux portes de Paris. Une visite s'impose.

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques