Appartement St Marcellin (38160)

Appartement T3 de 65 m2 avec jardin privatif de 120 m2

Appartement vendu avec bail en cours, idéal pour investissement locatif. Situé à Saint-Marcellin (38160), à proximité du centre, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée, disposant d'un parking avec cour fermée, offrant un cadre de vie paisible. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC et un hall d'entrée avec grand placard intégré. Une terrasse couverte et un jardin de 120 m² orienté sud viennent compléter ce bien. Les petits + : volets roulants électriques et fibre. Bail de 3 ans en cours jusqu'en octobre 2027, montant du loyer 750 ¤ charges comprises. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041584)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques