Appartement St Martin D Heres (38400)

• studio
• 23.00 m²

80000 €

Isère (38) - A Vendre Grenoble - Saint Martin d'Hères - Stud

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : SPECIAL INVESTISSEURS - proche Saint-Martin-D'Hères - arrêt Valmy - Je vous propose ce studio fonctionnel de 23m2 avec une spacieuse terrasse de 30m2 offre une opportunité de vie confortable dans un cadre paisible. Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entièrement équipé et meublé, son espace de vie est entièrement aménagé et optimisé. La terrasse et le cabanon, un véritable atout, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis mais aussi stocker du matériel en toute sécurité. Les caractéristiques de ce bien comprennent : Studio de 23m2 Terrasse de 30m2 et son cabanon Entièrement équipé et meublé Actuellement loué : Loyer mensuel de 450 euros (Rentabilité +6,75%) Faibles charges de copropriété : 272.50eur/an soit 22.70eur/mois Chauffage individuel électrique Double vitrage Situé dans une petite copropriété Environnement calme Limite Saint Martin d'Hères : Campus Universitaire/Groupe scolaire Clémenceau. Ce studio est idéalement situé, proximité de toutes les commodités : - Piste cyclable, Rocade en direction de Chambéry en 5min, Tram, arrêt 'Valmy' Avec ses équipements complets, son aménagement confortable et sa terrasse spacieuse, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. DPE : F à partir de Juillet 2024 (avec la modification de l'ADEME) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement au 06 08 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• studio
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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